28m² commerciale

Presso la stazione di Bürglen, SBB Immobilien ricerca per marzo 2027 un attraente concetto di vendita o di servizi per la superficie locabile di circa 28 m2 al piano terra.

L'utilizzo come locale di ristoro è escluso a causa delle condizioni tecniche (non è realizzabile lo scarico dell'aria della cucina).

La stazione di Bürglen conta una frequenza ferroviaria giornaliera di circa 830 passeggeri in media ed è di particolare importanza per i pendolari, la popolazione e i quartieri circostanti.

Il modello di locazione prevede fondamentalmente una quota percentuale sul fatturato soggetto a canone in combinazione con un canone minimo fisso definito in CHF all'anno.

Esempio di calcolo: aspettativa di fatturato CHF 375’000, 8% di affitto basato sul fatturato = CHF 30'000 di affitto sul fatturato e l'80% di questo come affitto minimo = 24’000 CHF. L'affitto minimo si applica solo se supera l'affitto annuale basato sul fatturato.

A seconda del concetto, accettiamo anche un affitto fisso in sostituzione del modello di affitto basato sul fatturato.

Informazioni per la visita: Abbiamo suscitato il vostro interesse? In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto via e-mail all'indirizzo blen.leyew@sbb.ch