28m² commercial

À la gare de Bürglen, SBB Immobilien recherche pour mars 2027 un concept de vente ou de services attractif pour la surface de location d'environ 28 m2 au rez-de-chaussée.

Une utilisation en tant que snack est exclue en raison des conditions techniques (pas d'extraction de cuisine réalisable).

La gare de Bürglen compte une fréquence ferroviaire quotidienne moyenne d'environ 830 passagers et revêt une importance particulière pour les pendulaires, la population et les quartiers environnants.

Le modèle de loyer prévoit fondamentalement une part proportionnelle du chiffre d'affaires soumis au loyer, combinée à un loyer minimum fixé en CHF par an.

Exemple de calcul : prévision de chiffre d'affaires CHF 375’000, 8% de loyer sur le chiffre d'affaires = CHF 30'000 de loyer sur le chiffre d'affaires et dont 80% en tant que loyer minimum = 24’000 CHF. Le loyer minimum ne s'applique que s'il dépasse le loyer annuel sur le chiffre d'affaires.

Selon le concept, nous acceptons également un loyer fixe au lieu du modèle de loyer sur le chiffre d'affaires.

Information visite : Nous avons éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact par e-mail à blen.leyew@sbb.ch