28m² commercial

Am Bahnhof Bürglen sucht SBB Immobilien per März 2027 ein attraktives Verkaufs- oder Dienstleistungskonzept für die Mietfläche von ca. 28 m2 im Erdgeschoss.

Eine Nutzung als Imbisslokal ist aufgrund der technischen Gegebenheiten (keine Küchenabluft umsetzbar) ausgeschlossen.

Der Bahnhof Bürglen zählt eine tägliche Bahnfrequenz von durchschnittlich rund 830 Passagieren und ist insbesondere für Pendler, die Bevölkerung und umliegenden Quartiere von Bedeutung.

Das Mietzinsmodell sieht grundsätzlich einen prozentualen Umsatzanteil am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.

Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 375’000, 8% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 24’000 CHF. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.

Je nach Konzept akzeptieren wir anstelle des Umsatzmietmodells auch eine Festmiete

Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an blen.leyew@sbb.ch