650m² commerciale

Nell'area The Valley a Kemptthal, affittiamo una superficie generosa di circa 650 m² al 2° piano dell'edificio Kemptpark 21/23. La superficie si trova allo stato grezzo e offre così molta libertà per un allestimento personalizzato da parte dell'inquilino in base alle esigenze dei futuri locatari. Gli ambienti luminosi, i soffitti molto alti e il marcato carattere industriale creano una base eccezionale per i più diversi concetti di utilizzo. Che si tratti di ufficio, atelier, studio, showroom, superficie espositiva, centro di formazione o uso commerciale leggero: qui è possibile realizzare un ambiente di lavoro con un'identità propria e molto spazio di progettazione. Proprio l'attuale stato grezzo rende questa superficie particolarmente interessante: pavimentazioni, suddivisione degli spazi, impianti e allestimento possono essere ampiamente adattati al concetto di utilizzo desiderato. Per questo motivo, l'oggetto è ideale per aziende che non cercano una superficie standard, ma che desiderano contribuire attivamente alla configurazione della propria sede. **I vostri vantaggi in breve** • ca. 650 m² di superficie versatile • Posizione al 2° piano dell'edificio Kemptpark 21/23 • Stato grezzo con grande libertà nell'allestimento da parte dell'inquilino • Soffitti molto alti e ampia percezione degli spazi • Molta luce naturale grazie alle numerose vetrate • Look industriale caratteristico con un'atmosfera speciale • Adatto come ufficio, studio, atelier, showroom, esposizione o superficie per progetti • Possibile progettazione flessibile degli spazi in base alle esigenze degli inquilini • Ascensore e scale presenti • Servizi igienici esclusivi presenti • Condizioni di affitto attraenti: CHF 160.00 / m² p. a. • Spese accessorie in acconto: CHF 40.00 / m² p. a. • Disponibile da subito **Libertà di progettazione per aziende con idee** Questa superficie si rivolge ad inquilini che cercano un oggetto con carattere e desiderano pianificare il proprio allestimento individualmente. La generosa superficie di base offre condizioni ideali per mondi di lavoro aperti, superfici creative per studi, showroom rappresentativi o utilizzi combinati con aree per ufficio, presentazione e progetti. L'esistente industriale conferisce alla superficie una forte identità visiva. Allo stesso tempo, lo stato grezzo offre la possibilità di integrare miratamente le moderne esigenze di utilizzo, progettazione e infrastruttura nel futuro allestimento dell'inquilino. **Posizione The Valley Kemptthal** The Valley a Kemptthal combina il fascino industriale storico con un vivace ambiente di area. Nell'area, gli inquilini beneficiano di aziende interessanti, percorsi brevi e varie possibilità di ristorazione. La stazione di Kemptthal si trova proprio accanto all'area e garantisce un collegamento confortevole verso Zurigo, Winterthur e le regioni circostanti. La posizione è facilmente raggiungibile anche in auto. I parcheggi possono essere affittati in aggiunta in base alla disponibilità. Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o per un appuntamento personale per una visita. Restiamo in attesa della vostra richiesta.