9 ½ rooms single house

**Salgesch** Salgesch, il villaggio del vino della Svizzera. Per essere precisi, è la più grande comunità vinicola dell'Alto Vallese. Oggi sono presenti circa 40 aziende vinicole a Salgesch. Ciò non è casuale: Salgesch è un luogo con un numero eccezionalmente alto di ore di sole, che coccolano le dolci colline vitate sulle terrazze soleggiate. Nelle immediate vicinanze si trova il Pfynwald, la più grande foresta di pini delle Alpi. È la patria di una varietà incredibile di flora e fauna e un meraviglioso luogo di villeggiatura con sentieri e angoli incantevoli per tutta la famiglia. Salgesch si trova in una posizione centralissima, proprio al confine linguistico tra l'Alto e il Basso Vallese. Con il treno o in auto, si possono raggiungere entrambe le aree del Vallese in brevi tragitti. A Salgesch, i bambini frequentano la scuola dall'asilo alla scuola primaria. E grazie alla sua vicinanza ai principali centri economici del Vallese, Salgesch è l'ideale luogo di residenza, da cui si può raggiungere velocemente le città e tornare la sera nella pace e nella tranquillità dell'incantevole ambiente. **Un luogo per vivere, lavorare e godere** Nel cuore del charmante villaggio del vino di Salgesch, noto per le sue soleggiate terrazze vitate e la qualità della vita unica tra natura e cultura, questo spazioso edificio residenziale e commerciale si presenta come una vera opportunità per persone con lungimiranza. La casa, costruita nel 1984 e costantemente mantenuta e modernizzata, combina solida artigianalità con molteplici possibilità di utilizzo - ideale per famiglie, liberi professionisti o per la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto. Su tre piani si apre un'impressionante offerta di spazi di oltre 340 metri quadrati di superficie abitabile lorda. Il piano terra accoglie con un'area uffici illuminata e con ingresso separato - perfetta per uno studio, un atelier o un appartamento indipendente. Al piano superiore, l'abitazione diventa un piacere: una cucina moderna, un ampio soggiorno e zona pranzo con camino e accesso alla terrazza soleggiata creano un'atmosfera piena di calore e accoglienza. Il tranquillo posto sotto la pergola di uva e il giardino curato con alberi da frutto invitano a sostare. Al piano mansardato, tre ampie camere da letto e un bagno attendono, ideali per la famiglia o gli ospiti. La casa si presenta in buone condizioni: il riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore aerea efficiente, la terrazza è stata isolata di nuovo e sono già state presentate offerte per un impianto solare. Grazie al doppio garage e a diversi posti auto esterni, c'è anche spazio sufficiente per i veicoli. La posizione sulla Bahnhofstrasse convince per la sua centralità e la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Qui si vive nel cuore del Vallese - con vista sui vigneti, circondati dalla natura, dal sole e dalla gioia di vivere. Questo oggetto non offre solo spazio, ma anche prospettive - per persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'integrazione di lavoro e abitazione. **Fasi di costruzione** : * Fase 1: 1955 * Fase 2: 1970 (Ufficio piano terra) * Fase 3: 1985 (Piano terra) * Fase 4: 2001 (Piano superiore)