9 ½ pièces maison individuelle

**Salgesch** Salgesch, le village viticole de Suisse. Plus précisément, c'est la plus grande commune viticole du Haut-Valais. Aujourd'hui, environ 40 exploitations viticoles sont implantées à Salgesch. Ce n'est pas par hasard : Salgesch est un endroit avec un nombre exceptionnel d'heures de soleil, qui choyent les douces collines de vignes sur les terrasses ensoleillées. À proximité immédiate se trouve la forêt de Pfyn, la plus grande forêt de pins des Alpes. Elle abrite une incroyable diversité de flore et de faune et constitue un merveilleux espace de loisirs avec de magnifiques sentiers et des endroits pour toute la famille. Salgesch est situé dans un emplacement très central, directement sur la frontière linguistique entre le Haut-Valais et le Bas-Valais. En train ou en voiture, vous pouvez rejoindre les deux régions du Valais en peu de temps. À Salgesch, les enfants fréquentent l'école de la maternelle à l'âge primaire. Et grâce à sa proximité avec les principaux centres économiques du Valais, Salgesch est l'endroit idéal pour vivre, puisque l'on peut se rendre rapidement dans les villes et revenir le soir dans l'idylle et la tranquillité de l'environnement merveilleux. **Un endroit pour vivre, travailler et savourer** Au cœur du charmant village viticole de Salgesch, connu pour ses terrasses de vignes ensoleillées et sa qualité de vie unique entre la nature et la culture, cette spacieuse maison d'habitation et de commerce se présente comme une véritable opportunité pour les personnes ayant une vision à long terme. La maison, construite en 1984 et constamment entretenue ainsi que modernisée, combine un travail solide avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles, les indépendants ou pour la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Sur trois étages, un impressionnant espace s'ouvre sur plus de 340 mètres carrés d'espace habitable brut. Le rez-de-chaussée accueille un espace de bureau lumineux avec entrée séparée - parfait pour une pratique, un atelier ou un appartement indépendant. À l'étage, le logement devient un plaisir : une cuisine moderne, un vaste espace de vie et de repas avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée créent une atmosphère remplie de chaleur et de confort. Le coin salon sous la pergola de raisins ainsi que le jardin soigné avec des arbres fruitiers invitent à la détente. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, idéales pour une famille ou des invités. La maison se présente dans un état entretenu : le chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur aérienne efficace, la terrasse a été isolée neuve, et des offres pour une installation solaire sont déjà disponibles. Grâce au garage double et à plusieurs places de parking extérieures, il y a également suffisamment d'espace pour les véhicules. La situation sur la Bahnhofstrasse convainc par son accessibilité centrale et sa proximité avec l'école, les possibilités de shopping et les transports publics. Ici, vous vivez au cœur du Valais - avec vue sur les vignobles, entouré de nature, de soleil et de joie de vivre. Cet objet ne propose pas seulement de l'espace, mais également une perspective - pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient l'interaction entre travail et logement. **Étapes de construction** : * Étape 1 : 1955 * Étape 2 : 1970 (bureau RDC) * Étape 3 : 1985 (RDC) * Étape 4 : 2001 (étage)