16 ½ rooms farm house

Questa eccezionale proprietà per cavalli unisce uno stile di vita elegante, un fascino di corte vissuto e un'infrastruttura professionale per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre generosità, privacy e un setup complessivo che convince gli appassionati di cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna amorevolmente ristrutturata si trova direttamente accanto al settore delle stalle e combina carattere storico con comfort abitativo moderno. La struttura spaziale generosa comprende 8 camere con una superficie abitativa eccezionalmente ampia. Nel sottotetto si trova un'area uffici rappresentativa con biblioteca, zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro da casa o per lavorare in un ambiente elegante. Un'esclusiva area benessere con idromassaggio, doccia a vapore, vasca di acqua fredda e sauna completa l'esperienza abitativa. Direttamente nella parte superiore del settore delle stalle si trova inoltre un'unità abitativa di alta qualità, ideale per dipendenti, personale di assistenza o ospiti a lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e pranzo aperto con cucina, un ampio bagno con doccia e lavatrice propria, nonché una galleria che dà al locale ulteriore generosità. Se necessario, esiste la possibilità di estendere flessibilmente l'unità. La suddivisione delle unità abitative è la seguente: * Casa principale: 8 camere * Appartamento nel settore delle stalle: 1,5 locali * Casa colonica (lotto separato): 2 × 3,5 locali Questo **LIVING ESTATES** offre i seguenti vantaggi: * Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² (zona di conservazione e zona agricola) * Casa di campagna storica e ristrutturata con grande volume e carattere * Appartamento aggiuntivo sopra il settore delle stalle * Altra casa colonica con due appartamenti (uno dei quali affittato) e ulteriori box su lotto separato * Antico granaio (circa 1800) come affascinante cuore della struttura * Aree di deposito, magazzino e parcheggio generose e molto altro... L'offerta abitativa è completata da un'altra casa colonica sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento separato per gli ospiti o il personale e si presta ideale per la vita multigenerazionale, l'assistenza o la combinazione di uso proprio e locazione. Un vero e proprio cuore della struttura è l'antico granaio dell'epoca intorno al 1800, situato centralmente nell'area. Come edificio degno di protezione nella zona di conservazione, conferisce alla corte un'atmosfera unica e simboleggia la connessione tra storia, autenticità e vita rurale vissuta. Per il vostro parco veicoli sono a disposizione tre garage e numerosi parcheggi esterni. Anche per i vostri trasportatori di cavalli troverete possibilità di parcheggio sufficienti Tali proprietà sono diventate rare. Qui si uniscono vita generosa, allevamento professionale di cavalli e molteplici possibilità di utilizzo in un pacchetto complessivo unico. Sia come rifugio privato per gli amanti dei cavalli, come progetto generazionale o come sede per un allevamento professionale di cavalli - questa proprietà eccezionale offre spazio per visioni e nuove prospettive. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci auguriamo di ricevere vostre notizie. **Niederbipp** 4704 Niederbipp si trova nel distretto di Oberaargau, nel cantone di Berna. La popolazione nel comune politico di Niederbipp è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +2,2% all'anno, raggiungendo 5'557 abitanti (stato al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,1% (cantone: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media una attività edilizia residenziale annua del 2,8%, mentre la percentuale di appartamenti vuoti è attualmente dell'1,8% (stato al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili