16 ½ rooms farm house

Cette propriété équestre exceptionnelle allie un style de vie élégant, un charme de cour de ferme et une infrastructure professionnelle pour l'élevage de chevaux. Répartie sur deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m², la propriété offre générosité, intimité et un ensemble global qui convainc les amateurs de chevaux dès le premier instant. La maison de campagne restaurée avec amour est située directement à côté du bâtiment des écuries et combine le charme historique avec le confort de vie moderne. La structure spacieuse comprend 8 chambres avec une surface habitable exceptionnellement grande. Dans les combles, se trouve un espace de bureau représentatif avec bibliothèque, zone de réunion et quatre postes de travail - idéal pour le télétravail ou le travail dans un environnement élégant. Un espace de bien-être exclusif avec jacuzzi, douche à vapeur, bassin d'eau froide et sauna complète l'expérience de vie. Directement dans la partie supérieure du bâtiment des écuries se trouve une unité d'habitation de haute qualité, idéale pour les employés, les personnes de confiance ou les invités de longue durée. L'appartement convainc par un concept de vie et de repas ouvert avec cuisine, une grande salle de bain avec douche et lave-linge ainsi qu'un balcon qui donne au pièce une générosité supplémentaire. Si nécessaire, il est possible d'agrandir l'unité de manière flexible. La répartition des unités d'habitation est la suivante : * Maison principale : 8 chambres * Appartement dans le bâtiment des écuries : 1,5 pièces * Maison paysanne (parcelle séparée) : 2 × 3,5 pièces Cette offre **LIVING ESTATES** convainc avec les faits suivants : * Deux parcelles avec une superficie totale de 11'979 m² (zone de conservation et zone agricole) * Maison de campagne historique et restaurée avec grande superficie et charme * Appartement supplémentaire au-dessus du bâtiment des écuries * Autre maison paysanne avec deux appartements (l'un d'eux loué) et d'autres box sur parcelle séparée * Grenier historique (environ 1800) comme élément central charmant de l'ensemble * Espaces de stockage, de rangement et de parking spacieux et bien plus encore... L'offre de logement est complétée par une autre maison paysanne sur la deuxième parcelle (n° 1413) avec une superficie d'environ 2'094 m³. Celle-ci dispose d'un appartement principal solide ainsi que d'un appartement séparé pour les invités ou les employés et convient idéalement pour les logements intergénérationnels, les soins ou la combinaison entre usage personnel et location. Un élément central très spécial de l'ensemble est le grenier historique de l'époque autour de 1800, situé au centre du terrain. En tant que bâtiment protégé dans la zone de conservation, il donne à la cour une apparence unique et symbolise la connexion entre l'histoire, l'authenticité et la vie rurale vécue. Pour votre parc automobile, trois garages et de nombreux parkings extérieurs sont à votre disposition. Vous trouverez également suffisamment de places de parking pour vos transporteurs de chevaux De telles propriétés sont devenues rares. Ici, le logement spacieux, l'élevage de chevaux professionnel et les possibilités d'utilisation variées se combinent en un ensemble global unique. Que ce soit comme refuge privé pour les amateurs de chevaux, comme projet de génération ou comme site pour un élevage de chevaux professionnel - cette propriété exceptionnelle offre de l'espace pour les visions et les nouvelles perspectives. Nous serons ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre prise de contact. **Niederbipp** 4704 Niederbipp se trouve dans le district d'Oberaargau, dans le canton de Berne. La population de la commune politique de Niederbipp a changé en moyenne de +2,2% par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 5'557 habitants (état au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 15,1% (canton : 15,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction de logements de 2,8% par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,8% (état au 1er juin 2025). Les prix immobiliers