Commercial

Progettato su due livelli per accogliere un'ampia gamma di attività artigianali e industriali, questo box offrirà uno spazio di lavoro funzionale e versatile. È perfetto per una PMI, una PMI, una start-up o un indipendente alla ricerca di locali adatti alla propria attività. Situato idealmente in Route du Borgeau 20 a Carrouge, in un ambiente tranquillo e facilmente accessibile. A circa 10 minuti da Oron, a 15 minuti da Moudon, a 20 minuti da Lausanne. **Condizioni di locazione** : \- Affitto netto: CHF 1'150. / mese \- Spese: CHF 50.- / mese \- Posto auto esterno: CHF 100. / mese Il box è dotato dei seguenti impianti: \- Quadro elettrico individuale (trifase 16 A / 30 mA) \- Pre-equipaggiamento per il collegamento Internet (fibra ottica) \- Finestre in facciata con veneziane esterne \- Porta sezionale di 4,00 m × 3,50 m con porta di servizio integrata (apertura manuale) \- Scala metallica che dà accesso al piano superiore \- Illuminazione installata (lampade al neon) \- Prese elettriche con potenza di 25 A \- Sistema di riscaldamento tramite pompa di calore (PAC). Il riscaldamento è incluso; l'allacciamento al freddo (climatizzazione) è a carico del locatario \- Arrivo acqua calda sanitaria (EC) e scarico acque reflue (EU) (in attesa) **Descrizione delle superfici** : \- Piano terra di circa 48 m², altezza libera circa 4,00 m, carico utile 1000 kg/m² \- Piano superiore di circa 44 m², altezza libera da 2,27 m a 3,59 m, carico utile 300 kg/m² \- Dimensioni interne: circa 4,98 m x 9,65 m Per consentire l'adattamento del box alle esigenze specifiche della vostra attività, possono essere realizzati adeguamenti complementari, tra cui: \- Creazione di un locale sanitario comprendente un WC e una doccia \- Installazione di un angolo cottura \- Installazione del proprio contatore dell'acqua"}