ufficio 1700m²

**Superficie:** Attico di 1'700 m². Il sito MixtCity propone un edificio di 7'800 m² che offre numerose configurazioni possibili a partire da 300 m² distribuiti su 6 piani, di cui 4 fuori terra; l'ambizione di MixtCity è quella di proporre superfici adattabili a tutte le vostre attività. Situato a soli 5km dal centro di Lausanne e a 5 min. dall'autostrada A1. Gli spazi: * I piani interrati e seminterrati saranno principalmente dedicati alle zone di stoccaggio, logistica e parcheggio (-1/-2/ piano inferiore). * I piani superiori (piano superiore / piano intermedio) daranno ampio spazio alle superfici di Vendita / Showroom, ristorazione e produzione. * L'ultimo piano in attico, circondato da un generoso balcone, è ideale per ospitare superfici amministrative molto conviviali. I punti di forza: * Accessibilità di primo ordine * Tre livelli accessibili al piano stradale con veicoli commerciali * Tre banchine di carico * 3 piattaforme elevatrici e due montacarichi da 3 e 4 tonnellate * Spazi comuni e servizi mutualizzati * Ristorazione, terrazza, esterni verdi e attrezzati per il comfort degli utenti Costruzione sostenibile: Obiettivo: Certificazione Minergie Per MixCity, l'efficienza ambientale è una priorità; pannelli sandwich in plastica riciclata, cemento riciclato, rivestimento in legno, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, eco-domotica e recupero dell'acqua piovana. La fattoria urbana sul tetto propone un vero strumento di produzione a tutti gli effetti. Si tratta del 1° modello di questo tipo nel settore sfruttato da un orticoltore professionista. Il tetto verde contribuisce inoltre a ridurre le isole di calore e a trattenere le acque piovane. _spg partner, il vostro specialista in immobiliare aziendale._