3 ½ rooms apartment

Appartamento a maisonette con due giardini e terrazza con vetri Un casa con carattere di casa a schiera – appartamento a maisonette con due giardini e terrazza con vetri a Ebmatingen Benvenuti in una casa che combina i vantaggi di un appartamento in proprietà con il comfort di una casa a schiera. Questo affascinante appartamento a 3½ locali convince con ampi spazi esterni, una divisione degli spazi ben pensata e una posizione che combina tranquillità, natura e vicinanza alla città in modo ideale. Su una superficie abitabile di circa 112 m², potrete godere di un ambiente di vita accogliente con molta luce naturale, un camino accogliente e due bagni ben curati. La cucina, completamente rinnovata nel 2015, e i bagni modernizzati offrono un comfort di vita moderno. Nello stesso anno, sono stati sostituiti anche i vetri e le facciate esterne. Un punto di forza particolare sono gli ampi spazi esterni: due invitanti aree di giardino – una delle quali con vetri – e una grande terrazza con vetri creano uno spazio di vita aggiuntivo e invitano a soggiornare in ogni stagione. Che si tratti di una colazione al mattino, di ore di relax nel verde o di serate conviviali con gli amici – qui potrete godere di un'atmosfera di vita eccezionale. Ulteriore comfort è offerto da un posto auto in garage, un posto auto esterno, un'ampia lavanderia e stanza hobby, un locale cantina e uno spazio comune per gli attrezzi. I dati principali * Appartamento a 3½ locali a maisonette * ca. 112 m² di superficie abitabile * Anno di costruzione 1980 * Ristrutturazioni nel 2015 (cucina, bagni, vetri e facciate) * 2 bagni * Camino * Grande terrazza con vetri * Due ampi spazi di giardino * Posto auto in garage (CHF 45'000) * Posto auto esterno (CHF 20'000) * Lavanderia e stanza hobby * Locale cantina * Spazio comune per gli attrezzi * Carattere di casa a schiera Vivere a Ebmatingen – natura, qualità della vita e vicinanza alla città Ebmatingen fa parte della comune di Maur e si trova tra le zone residenziali più richieste sulla riva destra del lago di Zurigo. L'ambiente offre una qualità della vita eccezionalmente alta, con ampi spazi di ricreazione, boschi, sentieri e numerose possibilità di svago direttamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, potrete godere di un'ottima connessione con la città di Zurigo. Negozi, scuole, chiese e mezzi di trasporto pubblici si trovano a una distanza confortevole e rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Anche dal punto di vista del mercato, la posizione si presenta estremamente attraente. La quota di vacanza molto bassa di soli lo 0,37% sottolinea la forte domanda di spazi abitativi nella regione. Inoltre, l'imposta molto bassa della comune di Maur dell'81% aumenta ulteriormente l'attrattiva del luogo. Un'immobile con ottime possibilità di mercato La combinazione di posizione richiesta, concetto di maisonette, carattere di casa a schiera, ampi spazi esterni, buona esposizione, disegno del piano molto attraente e ampi spazi accessori rende questa proprietà un'offerta rara nel mercato attuale. Sia come nuova casa per coppie, piccole famiglie o persone singole esigenti – questo appartamento combina qualità di vita, privacy e stabilità di valore in modo convincente. **Una casa per arrivare, sentirsi a casa e rimanere.** Amatista GmbH Servizi immobiliari Limmatquai 4 8001 Zurigo