Appartement de 3 ¾ pièces

Appartement de 3 ¾ pièces Maisonette avec deux jardins et terrasse vitrée Un chez-soi avec le charme d'une maison mitoyenne - Maisonette avec deux jardins et terrasse vitrée à Ebmatingen Bienvenue dans un chez-soi qui allie les avantages d'un appartement en propriété avec le sentiment de vie d'une maison mitoyenne. Cette charmante maisonette de 3¾ pièces vous séduit avec ses espaces extérieurs généreux, une répartition des pièces réfléchie et un emplacement qui allie de manière idéale calme, nature et proximité avec la ville. Sur environ 112 m² d'espace habitable, vous attend un environnement de vie accueillant avec beaucoup de lumière naturelle, une cheminée confortable et deux salles de bains soignées. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, ainsi que les salles de bains modernisées offrent un confort de vie actuel. La même année, les fenîtres et les façades extérieures ont été rénovées. Un point fort particulier est constitué par les espaces extérieurs généreux : deux places de jardin accueillantes - dont l'une est vitrée - ainsi qu'une grande terrasse vitrée créent un espace de vie supplémentaire et invitent à s'y attarder à tout moment de l'année. Que ce soit pour déjeuner au soleil du matin, passer des heures détendues dans la verdure ou des soirées conviviales avec des amis - ici, vous apprécierez un sentiment de vie exceptionnel. Un confort supplémentaire est offert par un emplacement de parking souterrain privé, un emplacement de parking extérieur, un grand local de lavage et de loisirs, un local de stockage ainsi qu'un local équipement commun. Les principaux détails * Maisonette de 3¾ pièces * Environ 112 m² d'espace habitable * Année de construction 1980 * Rénovations 2015 (cuisine, salles de bains, fenîtres et façades) * 2 salles de bains * Cheminée * Grande terrasse vitrée * Deux places de jardin généreuses * Emplacement de parking souterrain (CHF 45'000) * Emplacement de parking extérieur (CHF 20'000) * Local de lavage et de loisirs * Local de stockage * Local équipement commun * Caractère de maison mitoyenne Vivre à Ebmatingen - Nature, qualité de vie et proximité avec la ville Ebmatingen fait partie de la commune attrayante de Maur et compte parmi les quartiers les plus prisés du bord droit du lac de Zurich. L'environnement offre une qualité de vie exceptionnellement élevée avec de vastes espaces de loisirs à proximité, des forêts, des chemins de promenade et de nombreuses possibilités de loisirs directement à la porte de la maison. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès à la ville de Zurich. Les possibilités de shopping, les écoles, les églises ainsi que les moyens de transport publics se trouvent à proximité et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable. À partir du point de vue du marché, la situation se présente également de manière très attrayante. Le taux de vacance très bas de seulement 0,37 % souligne la forte demande de logements dans la région. S'ajoute à cela l'impôt très bas de la commune de Maur, qui n'est que de 81 %, ce qui renforce encore l'attrait de l'emplacement. Une propriété avec d'excellentes chances sur le marché La combinaison d'un emplacement prisé, d'un concept de maisonette, d'un caractère de maison mitoyenne, d'espaces extérieurs généreux, d'une bonne exposition, d'une disposition des pièces attrayante ainsi que de locaux supplémentaires fait de cette propriété une offre rare dans l'environnement actuel du marché. Que ce soit en tant que nouveau chez-soi pour des couples, de petites familles ou des personnes exigeantes - cet appartement allie qualité de vie, intimité et stabilité de la valeur de manière convaincante. **Un chez-soi pour arriver, se sentir bien et rester.** Amatista GmbH Real Estate Services Limmatquai 4 8001 Zürich