148m² living / commercial building

Nel comune di Agno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto un ampio e luminoso spazio professionale di 148 mq, ideale per attività di fisioterapia, studio medico, terapeutico o attività sanitarie e professionali. Lo studio si trova al piano terra e dispone di accesso indipendente, facilmente raggiungibile sia tramite comoda rampa sia tramite scale. L’ingresso è dotato di apertura automatica, garantendo praticità e accessibilità anche alla clientela. Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e offrono spazi versatili, moderni e ben distribuiti. La proprietà è composta da un grande open space, una zona reception/accoglienza, 3 locali separati ideali come sale trattamento, uffici o studi professionali, un bagno completo con doccia, una zona guardaroba e un pratico spazio ripostiglio/archivio. Il locale è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo un elevato comfort lavorativo durante tutto l’anno. La disposizione degli ambienti rende lo spazio particolarmente adatto a professionisti che desiderano un ambiente funzionale, rappresentativo e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. Disponibile dal 01.06.2026 con contratto minimo di 2 anni. Canone mensile: CHF 2’200.-; Spese mensili: CHF 350.-; Posteggi disponibili: 5; Canone posteggio: CHF 50.- cadauno; Totale complessivo: CHF 2800. Una soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale moderno, luminoso e facilmente accessibile, in una posizione comoda e ben collegata nel Malcantone. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! DC/17671