148m² living / commercial building

Dans la commune d'Agno, dans une position stratégique et facilement accessible, nous proposons à la location un vaste et lumineux espace professionnel de 148 m², idéal pour des activités de physiothérapie, de cabinet médical, thérapeutique ou des activités sanitaires et professionnelles. Le studio est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès indépendant, facilement accessible à la fois par une rampe pratique et par des escaliers. L'entrée est équipée d'une ouverture automatique, garantissant la praticité et l'accessibilité pour la clientèle. Les espaces intérieurs sont particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées et offrent des espaces polyvalents, modernes et bien distribués. La propriété se compose d'un grand open space, d'une zone réception/accueil, de 3 locaux séparés idéaux comme salles de traitement, bureaux ou cabinets professionnels, d'une salle de bain complète avec douche, d'une zone vestiaire et d'un espace de rangement/pratique archivage. Le local est également équipé de la climatisation, garantissant un confort de travail élevé tout au long de l'année. La disposition des espaces rend le lieu particulièrement adapté aux professionnels qui souhaitent un environnement fonctionnel, représentatif et facilement personnalisable en fonction de leurs besoins opérationnels. Disponible à partir du 01.06.2026 avec un contrat minimum de 2 ans. Loyer mensuel : CHF 2’200.- ; Frais mensuels : CHF 350.- ; Places de parking disponibles : 5 ; Loyer de parking : CHF 50.- chacun ; Total global : CHF 2800. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un studio professionnel moderne, lumineux et facilement accessible, dans une position pratique et bien connectée dans le Malcantone. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17671