900m² commerciale

Locali situati in un edificio di recente costruzione.
Distribuzione secondo planimetria.
A otto minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e ferroviaria.
A metà strada tra gli ospedali.
Parcheggio pubblico con una capacità di 290 posti nel edificio (ingresso su av. Jean-Gambach).
Posti auto disponibili in numero sufficiente tramite contratto o abbonamento per i dipendenti.
Distribuzione: da determinare.
Uffici riscaldati e ventilati.
Numerose altre società situate nel complesso immobiliare.
Magazzini supplementari disponibili.

DISPONIBILITÀ
A partire dal 1 aprile 2027, a condizione che i locali vengano consegnati allo stato grezzo; periodo di attesa corrispondente al tempo di esecuzione dei lavori, se necessario.

SITUAZIONE
o A 8 minuti a piedi dalla stazione CFF.
o A 7 minuti dalle uscite e entrate autostradali (a 3,8 km dalla A12).
o A 1 ora da Lausanne (a 71,4 km dalla stazione di Lausanne).
o A 35 minuti da Bern (a 25 km dalla stazione di Bern).

RESTRIZIONI DI LOCAZIONE
Attività rumorose.
Attività in concorrenza con alcuni inquilini del complesso.
Uso residenziale.

COSTI DI LOCAZIONE
Affitto: da CHF 210.00/m²/anno a CHF 300.00/m²/anno, a seconda delle condizioni di consegna dei locali.
Spese accessorie: da circa CHF 35.00/m²/anno a CHF 50.00/m²/anno, in base agli impianti.