900m² commercial

Locaux situés dans un immeuble récent.
Distribution selon plan.
A huit minutes à pied des gares routière et ferroviaire.
À mi-chemin entre les hôpitaux.
Parking public d'une capacité de 290 places dans le bâtiment (entrée sur av. Jean-Gambach).
Places de parc disponibles en suffisance sur contrat ou sur abonnement à l'attention des employés.
Distribution : à déterminer.
Bureaux chauffés et ventilés.
Nombreuses autres sociétés implantées dans le complexe immobilier.
Dépôts complémentaires disponibles.

DISPONIBILITE
Au 1er avril 2027 si locaux remis à l'état brut, délai d'attente correspondant au temps d'exécution des travaux, le cas échéant.

SITUATION
o À 8 minutes à pied de la gare CFF.
o À 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (à 3,8 km de l'A12).
o À 1 h de Lausanne (à 71,4 km de la gare de Lausanne).
o À 35 minutes de Berne (à 25 km de la gare de Berne).

RESTRICTIONS DE LOCATION
Activités bruyantes.
Activités en concurrence avec certains locataires du complexe.
Habitation.

COÛTS DE LOCATION
Loyer : de CHF 210.00/m2/an à CHF 300.00/m2/an, selon l'état de remise des locaux.
Frais accessoires : de CHF 35.00/m2/an à CHF 50.00/m2/an env., en fonction des installations.