900m² Gewerbe

Räumlichkeiten in einem neueren Gebäude.
Aufteilung gemäß Grundriss.
Acht Gehminuten vom Busbahnhof und Bahnhof entfernt.
Auf halbem Weg zwischen den Krankenhäusern.
Öffentlicher Parkplatz mit einer Kapazität von 290 Stellplätzen im Gebäude (Einfahrt über Av. Jean-Gambach).
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter auf Vertragsbasis oder im Abonnement verfügbar.
Aufteilung: noch festzulegen.
Beheizte und belüftete Büroräume.
Zahlreiche weitere Unternehmen sind in dem Gebäudekomplex ansässig.
Zusätzliche Lagerräume verfügbar.

VERFÜGBARKEIT
Ab 1. April 2027, sofern die Räumlichkeiten im Rohbauzustand übergeben werden; Wartezeit entsprechend der Dauer der Bauarbeiten, falls erforderlich.

LAGE
o 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt.
o 7 Minuten von den Autobahnauffahrten und -ausfahrten entfernt (3,8 km von der A12).
o 1 Stunde von Lausanne entfernt (71,4 km vom Bahnhof Lausanne).
o 35 Minuten von Bern entfernt (25 km vom Bahnhof Bern).

MIETBESCHRÄNKUNGEN
Lärmverursachende Tätigkeiten.
Tätigkeiten, die mit bestimmten Mietern des Komplexes in Konkurrenz stehen.
Wohnnutzung.

MIETKOSTEN
Miete: von CHF 210.00/m²/Jahr bis CHF 300.00/m²/Jahr, je nach Zustand der Räumlichkeiten.
Nebenkosten: ca. CHF 35.00/m²/Jahr bis CHF 50.00/m²/Jahr, je nach Ausstattung.