Appartamento di 3 ½ locali

Appartamento non arredato di 3 semipiano, Av. Louis-Ruchonnet 51, 1003 Lausanne piano terra, in edificio del 19° secolo magnificamente ristrutturato nel 2009 e 2026, env. 85 m2 Libero dal 1.9.2026, da concordare Descrizione: \- soggiorno con antico camino \- 1 grande camera da letto \- 1 piccola camera da letto (possibilità di trasformare in ufficio) \- cucina aperta nella sala da pranzo, completamente attrezzata (piastre a induzione, forno autopulente, forno a vapore, cassetto riscaldante, lavastoviglie, frigo, congelatore, cappa, vano per microonde pre-installato \- bagno con doccia e WC \- 2° WC separato \- Nessuna vasca da bagno \- locale sanitario supplementare env. 5 m2 per ripostiglio, stiratura ecc., con lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice messe a disposizione a piacimento \- balcone 8 m2 con affaccio sul giardino sud, con vista molto parziale sul lago \- piccola cantina messa a disposizione a piacimento \- Lavanderia comune al seminterrato a disposizione \- locale bici esterno e deposito rifiuti \- Porta principale con digicode; campanello con interfono \- grande ascensore \- TV via cavo \- Possibilità fibra ottica L'appartamento è stato interamente rifatto a nuovo nel 2009, in stile antico, con soffitti alti e parquet. Interni (pittura, parquet) interamente rifatti nel 2026 per l'affitto. Affitto: Fr. 2'500.- al mese più spese forfettarie 350.- al mese, totale 2'850.- al mese. Nessun animale L'appartamento è affittato a non fumatori. Nessun coabitazione Nessuna possibilità di posto auto Possibilità macaron della Ville de Lausanne per posti pubblici zona L Prossimità immediata bus, a piedi M1 a 4 min; M2 a 7 min; stazione a 7 min, Parking Montbenon a 3 min (posti anche in affitto). Agenzie astenerse Informazioni e visite tel. 079 353 61 79 (Heinz Fankhauser) Iscrizione possibile dopo la visita