3 ½ rooms apartment

Appartement non meublé 3 pièces et demi, Av. Louis-Ruchonnet 51, 1003 Lausanne rez-de-chaussée, dans immeuble 19ème siècle magnifiquement rénové en 2009 et 2026, env. 85 m2 Libre dès le 1.9.2026, à convenir Description : \- salon avec cheminée ancienne \- 1 grande chambre à coucher \- 1 petite chambre à coucher (possibilité de transformer en bureau) \- cuisine ouverte dans salle à manger, entièrement équipée (plaques induction, four autonettoyant, four à vapeur, tiroir chauffant, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, casier pour four à micro-ondes pré-installé \- salle de bain avec douche et WC \- 2ème WC séparé \- Pas de baignoire \- local sanitaire supplémentaire env. 5 m2 pour rangement, repassage etc., avec buanderie privative avec lave-linge et séchoir mis à disposition à bien plaire \- balcon 8 m2 donnant sur jardin sud, avec vue très partielle sur le lac \- petite cave mise à disposition à bien plaire \- Buanderie commune au sous-sol à disposition \- local vélo extérieur et abris poubelles \- Porte principale à digicode; sonnette avec interphone \- grand ascenseur \- TV cablé \- Possibilité fibre optique Lappartement a été entièrement refait à neuf en 2009, à lancienne, avec hauts plafonds et parquets. Intérieur (peinture, parquets) entièrement refaits en 2026 pour la location. Loyer : Fr. 2'500.- par mois plus charges forfaitaires 350.- par mois, total 2'850.- par mois. Pas d'animaux L'appartement est loué à des non fumeurs. Pas de collocation Pas de possibilité de place de parc Possibilité macaron de la Ville de Lausanne pour places publiques zone L Proximité immédiate bus, à pieds M1 à 4 min ; M2 à 7 min ; gare à 7 min, Parking Montbenon à 3 min (places à louer également). Agences s'abstenir Renseignements et visite tél. 079 353 61 79 (Heinz Fankhauser) Inscription possible après visite