Appartamento di 3 ½ locali

Affittiamo da subito o su accordo a Uitikon-Waldegg questo eccezionale oggetto residenziale dal fascino unico.

L'appartamento unisce carattere storico e comfort abitativo moderno. Materiali di alta qualità, una ristrutturazione elegante, spazi ampi e una posizione tranquilla e vicina alla natura creano un ambiente abitativo unico.

Vantaggi di questo oggetto:

• Zona giorno luminosa: Ampio soggiorno con pavimento continuo senza fughe e un'atmosfera piacevole e inondata di luce.
• Cucina di design a vista: Cucina moderna e di alta qualità con pianta aperta e un'impressionante altezza dei soffitti.
• Due ampie camere da letto: Soffitti alti, molta luce naturale e pratici armadi a muro garantiscono una piacevole sensazione di benessere.
• Bagno moderno: Dotazione elegante e confortevole con materiali di alta qualità.
• Giardino e terrazza privati: Ampie aree esterne con uno spettacolare giardino, una splendida vista panoramica e molta privacy.
• Lavanderia privata: Lavatrice e asciugatrice si trovano comodamente all'interno dell'appartamento.
• Parcheggio: Un posto auto esterno direttamente davanti alla casa. Su richiesta anche con possibilità di ricarica per auto elettriche. Affitto: CHF 100.– al mese (max. 1 posto auto per appartamento).
• Dotazioni speciali: Un'ampia zona d'ingresso con armadi a muro, elementi di design eleganti e dettagli storici conservati con cura conferiscono all'appartamento un'atmosfera inconfondibile.
• Tecnologia edilizia sostenibile: Riscaldamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico sul tetto. Sono disponibili due stazioni di ricarica per auto elettriche.

Caratteristiche particolari:
L'edificio, sottoposto a ristrutturazione completa nel 2026, combina il fascino dell'architettura storica con il comfort abitativo contemporaneo. Lo straordinario giardino comprende una zona di incontro e aree verdi private per i singoli appartamenti ed è curato professionalmente.
La posizione soleggiata e tranquilla offre un alto valore di relax. Gli animali domestici sono benvenuti.
A causa della manutenzione accurata delle aree esterne, le spese accessorie sono leggermente più elevate.

Posizione ideale:
L'appartamento convince per l'eccellente collegamento e la vicinanza alla natura:

• Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa
• Stazione di Ringlikon raggiungibile in circa 15 minuti a piedi
• Possibilità di acquisto nel villaggio di Uitikon in circa 5 minuti di auto
• Negozio agricolo a circa 5 minuti a piedi
• Il vicino Üetliberg invita a passeggiate, escursioni e relax nella natura.

Questa casa unica è ideale per persone che cercano qualcosa di speciale e desiderano combinare un'abitazione elegante in un ambiente tranquillo e vicino alla natura con la vicinanza alla città.