3 ½ rooms apartment

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in Uitikon-Waldegg dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt mit einzigartigem Charme. Die Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Renovation, grosszügige Räume und eine ruhige, naturnahe Lage schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. **Vorzüge dieses Objekts:** * Heller Wohnbereich: Grosszügiges Wohnzimmer mit durchgehendem fugenlosem Bodenbelag und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. * Offene Designküche: Moderne, hochwertige Küche mit offenem Grundriss und beeindruckender Raumhöhe. * Zwei grosszügige Schlafzimmer: Hohe Decken, viel Tageslicht sowie praktische Einbauschränke sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. * Modernes Badezimmer: Stilvolle und komfortable Ausstattung mit hochwertigen Materialien. * Privater Garten & Terrasse: Grosszügige Aussenbereiche mit spektakulärer Gartenanlage, herrlicher Weitsicht und viel Privatsphäre. * Eigener Waschturm: Waschmaschine und Tumbler befinden sich bequem in der Wohnung. * Parkierung: Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus. Auf Wunsch auch mit E-Lademöglichkeit. Miete: CHF 100.– pro Monat (max. 1 Parkplatz pro Wohnung). * Besondere Ausstattung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, stilvolle Designelemente sowie liebevoll erhaltene historische Details verleihen der Wohnung ein unverwechselbares Flair. * Nachhaltige Haustechnik: Beheizung mittels Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei E-Ladestationen stehen zur Verfügung. **Besonderheiten:** Das im Jahr 2026 kernsanierte Gebäude verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die aussergewöhnliche Gartenanlage umfasst eine Begegnungszone sowie private Gartenbereiche für die einzelnen Wohnungen und wird professionell gepflegt. Die sonnige und ruhige Lage bietet einen hohen Erholungswert. Haustiere sind willkommen. Aufgrund des aufwendig unterhaltenen Aussenbereichs fallen die Nebenkosten etwas höher aus. **Ideale Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur: * Bushaltestelle direkt vor dem Haus * Bahnhof Ringlikon in ca. 15 Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Uitikon in rund 5 Fahrminuten mit dem Auto * Hofladen in ca. 5 Gehminuten * Der nahegelegene Üetliberg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der Natur ein. Dieses einmalige Zuhause eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Stadtnähe verbinden möchten.