Appartement de 3 ½ pièces

Nous louons immédiatement ou à convenir, à Uitikon-Waldegg, cet objet résidentiel exceptionnel au charme unique. L'appartement allie caractère historique et confort de vie moderne. Des matériaux de haute qualité, une rénovation élégante, des pièces spacieuses et un emplacement calme et proche de la nature créent une ambiance de vie unique. **Les atouts de cet objet :** * Espace de vie lumineux : Un salon spacieux avec un revêtement de sol continu sans joints et une atmosphère agréable et baignée de lumière. * Cuisine design ouverte : Cuisine moderne et de haute qualité avec un plan ouvert et une hauteur sous plafond impressionnante. * Deux chambres spacieuses : Les hauts plafonds, la grande luminosité ainsi que des armoires encastrées pratiques assurent une sensation de bien-être. * Salle de bain moderne : Équipement élégant et confortable avec des matériaux de haute qualité. * Jardin privé & terrasse : De grands espaces extérieurs avec un aménagement paysager spectaculaire, une magnifique vue dégagée et beaucoup d'intimité. * Colonne de lavage privée : Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent confortablement dans l'appartement. * Stationnement : Une place de parc extérieure directement devant la maison. Sur demande, également avec possibilité de recharge électrique. Loyer : CHF 100.– par mois (max. 1 place de parc par appartement). * Équipement particulier : Un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, des éléments de design élégants ainsi que des détails historiques soigneusement préservés confèrent à l'appartement un cachet incomparable. * Technique du bâtiment durable : Chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque sur le toit. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont à disposition. **Particularités :** L'immeuble, rénové à neuf en 2026, allie le charme de l'architecture historique au confort de vie contemporain. L'aménagement paysager exceptionnel comprend une zone de rencontre ainsi que des jardins privés pour chaque appartement et est entretenu de manière professionnelle. L'emplacement ensoleillé et calme offre une grande valeur de détente. Les animaux domestiques sont les bienvenus. En raison de l'entretien élaboré des espaces extérieurs, les charges accessoires sont légèrement plus élevées. **Emplacement idéal :** L'appartement convainc par son excellente desserte et sa proximité avec la nature : * Arrêt de bus directement devant la maison * Gare de Ringlikon accessible en environ 15 minutes à pied * Commerces dans le village d'Uitikon accessibles en environ 5 minutes en voiture * Magasin de ferme à environ 5 minutes à pied * L'Üetliberg à proximité invite aux promenades, aux randonnées et à la détente en pleine nature. Ce foyer unique est idéal pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel et souhaitent combiner un mode de vie élégant dans un environnement calme et proche de la nature avec la proximité de la ville.