242m² di superficie commerciale

Situato lungo la strada cantonale a **Sant’Antonino**, una delle rotte di transito più trafficate del Ticino, l'edificio Allure gode di una **posizione strategica che garantisce la massima visibilità per attività commerciali e uffici**. La sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Sant'Antonino e all'uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura **collegamenti rapidi in tutto il cantone**, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza altamente riconoscibile nella zona. Completamente rinnovato nel 2022, l'edificio è progettato per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono viste sulle montagne circostanti, mentre gli infissi con triplo vetro garantiscono **elevati standard di isolamento acustico e termico**. Al secondo piano, **offriamo in affitto 242 m² di superficie ad uso ufficio o commerciale**, con layout modulari e facilmente personalizzabili per adattarsi alle vostre esigenze operative. Gli spazi luminosi e flessibili si prestano a una varietà di configurazioni professionali e sono completati dalla **disponibilità di posteggi esterni** assegnati in base alla disponibilità. Il **canone di locazione** è fissato a **CHF 180/m² all'anno**, con **disponibilità immediata**. **Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**