Appartement de 3 ½ pièces

Appartement de 3 ½ pièces L'appartement situé au 2ème étage de **80 m² de surface habitable** est à louer à partir du 01.10.2026. **Emplacement et environs :** L'appartement est situé dans un _emplacement calme_ – il est agréablement silencieux aussi bien le jour que la nuit. En été, l'appartement bénéficie de **beaucoup de lumière solaire**. Le lac de Zurich ainsi que la gare de Thalwil sont à proximité immédiate. * **Badi Ludretikon/ Parc avec accès au lac** accessible en <1 minute à pied * **Gare de Thalwil :** accessible en 9 minutes à pied * **Ferry Thalwil (lac) :** accessible en 12 minutes à pied Nous avons habité dans ce bel appartement à prix abordable ces trois dernières années. Nous avons passé un très bon moment et nous déménageons pour avoir plus d'espace. L'appartement est situé dans le quartier calme de Ludretikon, qui est proche du lac mais aussi proche de la gare. Le salon avec la vue sur le lac depuis le fauteuil et la table du salon est la meilleure partie de l'appartement, en été, on se croirait dans un appartement de vacances au bord du lac. La chambre est grande avec un accès au balcon. La troisième pièce a été utilisée par nous comme chambre d'amis. L'appartement n'est pas rénové, il n'y a pas de place de parking, mais on trouve toujours des places de stationnement libres à la Seestrasse. Il y a un compartiment de cave séparé, avec une machine à laver commune à la cave. Le couloir peut être utilisé pour ranger les chaussures. Nous cherchons un repreneur pour notre résiliation hors délais au 30.09.2026, pour cette raison, aucune autre date n'est disponible. Nous proposerons des dates de visite en soirée dans les semaines suivantes. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Une vente de la maison par les propriétaires est envisagée à moyen terme dans 2-4 ans, il n'y a pas de planification concrète. Nous ne répondrons qu'aux demandes où il est manifeste que les capacités financières pour le paiement du loyer mensuel sont présentes.