3 ½ rooms apartment

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **80 m² Wohnfläche**, ab 01.10.2026 zu vermieten. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen Lage_ – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht**. Der Zürichsee sowie der Bahnhof Thalwil sind in unmittelbarer Nähe. * **Badi Ludretikon/ Parkanlage mit Einstieg in den See** in <1 Gehminuten erreichbar * **Bahnhof Thalwil:** in 9 Gehminuten erreichbar * **Fähre Thalwil (See):** in 12 Gehminuten erreichbar Wir haben die letzten drei Jahre in dieser schönen und preiswerten Wohnung gewohnt. Wir hatten eine sehr gute Zeit und ziehen um, um uns zu vergrössern. Die Wohnung liegt im ruhigen Viertel Ludretikon, welches nahe am See aber auch nahe am Bahnhof liegt. Das Wohnzimmer mit dem Blick auf dem See vom Sessel und Wohnzimmertisch ist der beste Teil der Wohnung, im Sommer fühlt es sich an, wie in einer Ferienwohnung am See. Das Schlafzimmer ist gross mit Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer wurde von uns als Gästezimmer genutzt. Die Wohnung ist nicht renoviert, einen Parkplatz gibt es nicht, an der Seestrasse sind jedoch immer freie Parkplätze zu finden. Es gibt ein separates Kellerabteil, mit einer geteilten Waschmaschine im Keller. Der Flur kann zum Abstellen von Schuhe genutzt werden. Wir suchen Nachmieter für unsere ausserterminliche Kündigung zum 30.09.2026, aus diesem Grund ist ein anderes Datum nicht verfügbar. Besichtigungstermine werden wir an Abenden in den Folgewochen anbieten. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Verkauf des Hauses durch die Eigentümer ist mittelfristig in 2-4 Jahren im Gespräch, konkrete Planungen gibt es keine. Wir werden nur auf Anfragen antworten, bei denen ersichtlich ist, dass die finanziellen Möglichkeiten zur Zahlung der monatlichen Miete vorhanden sind.