Maison individuelle de 4 ½ pièces

Dans le lotissement attractif **Bölli Süd**, se construit cette maison jumelée moderne de 4,5 pièces (maison C2), qui séduit par ses finitions de haute qualité pour propriétaires, son jardin privé et son emplacement idéal à Niederlenz près de Lenzburg – proche de Zurich. Cette maison jumelée moderne est idéale pour les couples ou les familles qui accordent de l'importance à la qualité, à la durabilité et au confort de vie contemporain. Ici, vous profitez des avantages d'une construction neuve combinés à un concept d'habitation réfléchi sur 3 niveaux (130 m² de surface habitable) ainsi qu'un sous-sol avec une surface supplémentaire de 41 m², entouré d'un mélange moderne de zone agricole, de zone résidentielle et de zone industrielle. **Points forts de cette construction neuve :** * Cuisine lumineuse et ouverte avec combiné vapeur * Espace salon et salle à manger avec une grande façade vitrée et un accès direct au jardin * Pièce de 31 m² sous les combles * Salle de bain à chaque étage (RDC : WC invités, étage : salle de bain avec baignoire, combles : salle de bain avec douche) * Terrasse couverte * Jardin privé clôturé * Installation de détartrage * Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol confortable * Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et Secomat au sous-sol * Installation photovoltaïque pour l'autoconsommation * Préparation pour une station de recharge électrique à la place de parc extérieure * Espace libre et aire de jeux à disposition au milieu du lotissement **Emplacement attractif** Le lotissement allie un cadre de vie calme à une excellente accessibilité. Zurich et Olten sont accessibles en peu de temps. La gare de Lenzburg est atteignable en seulement 8 minutes à vélo. Cela rend l'emplacement particulièrement attractif pour les pendulaires. Les commerces, les écoles, les crèches, les zones de loisirs de proximité et autres installations du quotidien se trouvent à une distance agréable. Les charges sont perçues sous forme d'acomptes mensuels. À la fin de l'année civile, un décompte détaillé des charges est effectué sur la base des coûts réels. Une place de parc supplémentaire en carport (place de parc couverte) peut être louée pour CHF 100 de plus. **Remarque importante :** La maison est actuellement encore en construction. Les visites ne sont en principe possibles qu'après l'achèvement (novembre 2026) et la remise officielle du bâtiment. Les images présentées dans l'annonce sont des visualisations de projet. L'exécution réelle de l'aménagement intérieur peut en différer. L'aménagement de la maison a été réalisé avec des matériaux de qualité supérieure par rapport au standard du projet dans différents domaines. Réservez dès aujourd'hui cette maison individuelle neuve et attractive offrant beaucoup d'intimité, des finitions de haute qualité et une qualité de vie optimale. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.