4 ½ pièces appartement

Bienvenue dans cet appartement de **4,5 pièces** magnifique situé Weinmatten 12 à Buttwil (AG). Avec une surface habitable généreuse de **140 m²** au 2e étage, cet appartement offre tout ce que vous pouvez souhaiter - idéal pour les familles ou tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la tranquillité. L'appartement est **disponible immédiatement**. **Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer de 2'400.- / mois ?** * Buanderie privée avec lave-linge / sèche-linge * 1 place de garage * 1 place de parking extérieure * 2 caves Les **frais accessoires** sont très bas grâce à la **chauffage par sondes géothermiques** avec **90.-/ mois** (frais accessoires sur facture). **_L'appartement convainc avec les points forts suivants :_** * **3 chambres** * **Séjour et salle à manger ouverts :** des poutres en bois apparentes charmantes et un cheminée moderne créent une atmosphère accueillante. Il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable * **Cuisine moderne :** avec appareil combiné four / cuiseur à vapeur, plaque de cuisson à induction et tous les appareils dont vous avez besoin * **Salle de bain élégante :** grande baignoire et une fenêtre de toit qui apporte une lumière naturelle - un véritable bain de bien-être qui invite à la détente. Profitez de la tranquillité et du ciel étoilé. Vous préférez la douche ? douche séparée disponible * **Toilettes pour invités :** disponibles * **Balcon :** couvert, vous pouvez vous asseoir dehors même quand il pleut * **Garage & parking**: 1 place de garage et 1 place de parking extérieure disponibles * **Lave-linge / sèche-linge :** buanderie privée, vous pouvez laver / sécher quand vous le souhaitez * **Convivial pour les enfants**: pas de rue à grande circulation, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité * **Courses :** 3 minutes jusqu'au magasin du village / bureau de poste * **NON FUMEUR** appartement * **Animaux de compagnie :** malheureusement, ce n'est pas possible En option : Si quelqu'un possède un véhicule électrique, nous vérifierons volontiers si l'installation d'une borne de recharge (easee) dans le garage (participation aux coûts jusqu'à 1'500.-) est possible. **Ensoleillement :** L'appartement profite d'un ensoleillement - tant en été qu'en hiver, vous pouvez vous réjouir d'une abondance de lumière du jour. **Lieu et environnement :** L'appartement est situé dans un **environnement calme** à Buttwil. L'arrêt de bus _Weinmatten_ est à seulement **2 minutes à pied**, et l'_école / jardin d'enfants Buttwil_ est à seulement **7 minutes à pied** - idéal pour les familles avec des enfants. Le village de Buttwil offre un environnement idyllique avec un charme rural et une bonne connexion à la gare de Muri ou directement à l'école secondaire de Muri. Cette appartement de toit exceptionnel combine le confort moderne avec l'idylle rurale. Profitez de l'occasion et faites de cet appartement unique votre nouveau chez-vous !