3 ½ pièces appartement au dernier étage

Moderne appartement de **3,5 pièces** en première location à Comano, dans une **élégante résidence** de nouvelle construction et de **seulement 4 unités**, édifiée dans un quartier résidentiel calme. Situé au **premier étage**, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un **spacieux salon** avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine en open space avec îlot, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une **buanderie** avec installation pour lave-linge et sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la **splendide terrasse**. Les **finitions de qualité** comprennent : des menuiseries en aluminium à coupe thermique avec **triple vitrage**, une protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles brise-soleil électriques dans la zone nuit, une **ventilation contrôlée** dans chaque pièce, des sols en grès porcelaine dans la zone jour et les salles de bain, en parquet dans la zone nuit, une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération. **Installation électrique domotique** avec gestion des commandes et des appareils via la tablette située à l'intérieur de l'appartement ou via son smartphone. Préinstallation pour l'installation d'alarme et la vidéosurveillance. L'installation de chauffage et de **rafraîchissement** est avec des serpentes au sol. La production de chaleur se fait via une thermopompe air-eau, une **installation solaire thermique** et une **installation photovoltaïque**. Sont inclus dans le loyer mensuel **1 vaste cave** avec espace buanderie et **2 places de parking en garage**. Animaux admis. Disponible immédiatement. MESURES Appartement : 117,60 m² Terrasse : 55,09 m² Cave : 22,45 m² COUTS MENSUELS Loyer : 3'500 chf (cave et 2 places de parking inclus) Acompte charges : 300 chf Réf. : A-CAM-PPP3