3 ½ Zimmer Dachwohnung

Modernes **3.5-Zimmer**-Apartment in erster Lage in Comano, in einer **eleganten Residenz** mit nur **4 Einheiten**, in einer ruhigen Wohngegend errichtet. Im **ersten Stock** gelegen, besteht diese helle Wohnung aus Eingangsbereich, **geräumigem Wohnzimmer** mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Zimmer, Bad und **Waschküche** mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Raum wird durch die **prächtige Terrasse** noch erweitert. Die **Qualitätsausführungen** umfassen: Aluminium-Fenster mit **Dreifachverglasung**, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, **kontrollierte Belüftung** in jedem Raum, Grès-Porzellanböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation. **Domotischer Elektroanlagen** mit Steuerung der Geräte und Anlagen über das Tablet im Apartment oder mit dem eigenen Smartphone. Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung. Die Heiz- und **Kühlungsanlage** ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine **solare thermische Anlage** und eine **photovoltaische Anlage** erzeugt. Im monatlichen Mietzins sind **1 geräumige Keller** mit Waschbereich und **2 Autoabstellplätze in der Garage** enthalten. Haustiere erlaubt. Verfügbar ab sofort. MAßE Wohnung: 117,60 m² Terrasse: 55,09 m² Keller: 22,45 m² MONATLICHE KOSTEN Miete: 3'500 CHF (inkl. Keller und 2 Autoabstellplätze) Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF Ref.: A-CAM-PPP3