242m² office

Lungo la strada cantonale di **San'Antonino** , in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una **posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici** . La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura **collegamenti rapidi in tutto il Cantone** , rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio. Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di **isolamento acustico e termico** . Al secondo piano **proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale** , spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla **disponibilità di posteggi esterni** assegnati secondo disponibilità. La **pigione** è di **CHF 180.–/m² all’anno** , con **disponibilità immediata** . **Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!** \- Located along the cantonal road in **Sant’Antonino** , one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a **strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices** . Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures **fast connections throughout the canton** , making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area. Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure **high standards of acoustic and thermal insulation** . On the second floor, **we offer for rent 242 m² of office or commercial space** , featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the **availability of outdoor parking spaces** assigned according to availability. The **rent** is set at **CHF 180/m² per year** , with **immediate availability** . **Contact us for more information or to arrange a visit!**