242m² de bureaux

Le long de la route cantonale de **San'Antonino**, l'un des points de passage les plus fréquentés du Tessin, l'immeuble Allure bénéficie d'une **position stratégique qui garantit une visibilité maximale pour les activités commerciales et les bureaux**. La proximité de la gare FFS de Sant'Antonino et de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud assure **des liaisons rapides dans tout le canton**, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent une efficacité opérationnelle, une facilité d'accès et une présence bien visible sur le territoire. Complètement rénové en 2022, l'immeuble est conçu pour offrir des espaces contemporains, lumineux et fonctionnels. Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue sur les montagnes environnantes, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent des **normes élevées d'isolation acoustique et thermique**. Au deuxième étage, **nous proposons à la location 242 m² de surfaces à usage de bureaux ou commerciaux**, des espaces modulaires et facilement personnalisables en fonction de vos besoins opérationnels. Les locaux, lumineux et flexibles, se prêtent à diverses configurations professionnelles et sont complétés par la **disponibilité de places de parking extérieures** attribuées selon disponibilité. Le **loyer** est de **CHF 180.–/m² par an**, avec **disponibilité immédiate**. **Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !**