5 ½ rooms row house

The space of a villa, the privacy of a corner position, and Lake Lugano as a daily horizon. In Caslano, within the Residenze Parco San Michele, we offer for rent a newly built villa, first occupancy, with a private garden and direct view of Lake Lugano, set within an elegant residential complex composed of only eight units and equipped with a communal swimming pool. The **Golf Club Lugano, the Caslano FLP station, and the main services** are easily reachable. Located at the end of the complex, the property remains open on three sides: a privileged position that offers greater privacy, brightness, and a pleasant relationship with the garden and outdoor spaces. The villa offers a total surface area of approximately 203 m², distributed over two levels: * **First level - ground floor:** entrance with a large hall and a bright open-space living area of approximately 73.5 m², composed of a kitchen with an island, dining room, and living room. The large openings create continuity with the private garden and the covered porch of approximately 21 m². Completing the floor are a guest WC, a laundry room with storage, and a private garage. * **Second level - first floor: ** * master bedroom of approximately 29.5 m² with access to the covered terrace of 12 m²; * 2 further bedrooms of approximately 17.5 m² each; * a large mezzanine of approximately 23 m², ideal as a study, library, or relaxation area; * completing the floor are a wardrobe, 1 bathroom with bathtub, and 1 bathroom with shower. The property has a total of **5.5 rooms, 3 bedrooms, a study space, and 3 bathrooms**, including two full bathrooms and a guest WC. **Intended exclusively for primary residence**, it represents an ideal proposal for those wishing to establish their home in Ticino and live daily in relation to the lake. A parking space in the private garage is included in the rent. Upon request and subject to availability, it is also possible to rent a closed marina berth or a boat berth separately. **CASA 8:** **Indicative availability:** May/June 2027 **Net monthly rent:** CHF 4'800.- **Monthly service charges advance:** CHF 1'050.- **Monthly total:** CHF 5'850.- **Closed marina berth:** CHF 700.-/month **Boat berth:** CHF 300.-/month L'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien. À Caslano, au sein du complexe résidentiel Residenze Parco San Michele , nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano. Elle s'inscrit dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le **Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services** sont facilement accessibles. Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs. La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : * **Premier niveau - rez-de-chaussée :** entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau. * **Deuxième niveau - premier étage: ** * chambre...