3 ½ rooms roof flat

Exclusive penthouse apartment with unobstructed lake views and private lake access In one of the most exclusive locations of Ronco sopra Ascona, within a charming residence in Mediterranean style, which has been refined with noble materials such as Rosso Verona marble and travertine, we present this elegant 3.5-room penthouse apartment on the top floor. The property impresses with brightness, privacy, and an impressive 180° panoramic view of Lago Maggiore and the Brissago Islands. The penthouse apartment has approx. 90 m² of sales area and is characterized by a functional, harmonious room layout. The entrance area leads into the living area with a living room, dining room, and fireplace, which creates a warm and elegant atmosphere in every season. The separate kitchen offers high comfort and practical functionality, while simultaneously remaining discreetly separated from the living area. The sleeping area comprises two bedrooms, both with their own bathroom, one with a bathtub and one with a shower. The living space is complemented by a separate guest WC. The approx. 15 m² large panoramic balcony, which is directly connected to the living area, forms the heart of the property: a private and impressive outdoor area from which the view over the lake and the surrounding mountains can be enjoyed. A second balcony provides additional spaciousness and pleasant views. The property benefits from ideal sun exposure throughout the day and offers further attractive advantages such as an expandable private attic, a communal sauna, access to the residence's private beach, as well as a garage (car lift) for CHF 200.-- monthly. The property can also be rented as a second home. \------------------------------------------------------------- In una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali. La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago. L'attico offre circa 90 m² commerciali e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti. Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci. La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e posteggio in garage (Autolift) per CHF 200 mensili. Questo attico può essere affittato come residenza secondaria.