Appartement d'attique de 3 ½ pièces

Appartement d'attique exclusif avec vue imprenable sur le lac et accès privé au lac Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Ronco sopra Ascona, au sein d'une charmante résidence de style méditerranéen, sublimée par des matériaux nobles tels que le marbre Rosso Verona et le travertin, nous présentons cet élégant appartement d'attique de 3.5 pièces situé au dernier étage. La propriété séduit par sa luminosité, son intimité et une vue panoramique impressionnante à 180° sur le Lago Maggiore et les îles de Brissago. L'appartement d'attique dispose d'une surface de vente d'environ 90 m² et se distingue par un agencement spatial fonctionnel et harmonieux. L'entrée mène à l'espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante en toute saison. La cuisine séparée offre un grand confort et une fonctionnalité pratique, tout en restant discrètement séparée de la zone de vie. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux dotées de leur propre salle de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. L'offre d'espace est complétée par des WC invités séparés. Le balcon panoramique d'environ 15 m², directement relié à l'espace de vie, constitue le cœur de la propriété : un espace extérieur privé et impressionnant d'où l'on peut profiter de la vue sur le lac et les montagnes environnantes. Un second balcon assure une ampleur supplémentaire et des vues agréables. La propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée et offre d'autres avantages attractifs tels qu'un grenier privé aménageable, un sauna commun, l'accès à la plage privée de la résidence ainsi qu'un garage (Autolift) pour CHF 200.-- par mois. La propriété peut également être louée comme résidence secondaire. \------------------------------------------------------------- In una delle posizioni più suggestive di Ronco sopra Ascona, all'interno di una residenza di charme mediterraneo rifinita con materiali nobili come marmo Rosso Verona e travertino, proponiamo un elegante attico di 3.5 locali. La proprietà si distingue per luminosità, privacy e una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago. L'attico offre circa 90 m² commerciali e presenta una distribuzione funzionale e armoniosa. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e camino, creando un'atmosfera calda ed elegante in ogni stagione. La cucina separata garantisce praticità e discrezione rispetto agli spazi living. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con vasca e una con doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti. Il balcone panoramico di circa 15 m², direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio riservato e scenografico da cui godere della vista sul lago e sulle montagne. Un secondo balcone offre ulteriore respiro e piacevoli affacci. La proprietà beneficia di un'esposizione solare ideale durante l'arco della giornata e offre ulteriori plus quali, soffitta privata ristrutturabile, sauna condominiale, accesso alla spiaggia privata e posteggio in garage (Autolift) per CHF 200 mensili. Questo attico può essere affittato come residenza secondaria.