70m² commerciale

Nel cuore del CHAMA Areal a Cham, affittiamo nell'edificio Magellan un'area commerciale di alta qualità di 70.7 m² al piano terra. Grazie alla posizione centrale all'interno dell'area, lo spazio è ideale per un piccolo negozio o un'area di servizi ben visibile. Il completamento è previsto per l'autunno 2026. Finiture e dotazioni L'area commerciale viene affittata allo stato grezzo per una personalizzazione individuale da parte dell'inquilino. Concetto di area sostenibile Le aree commerciali fanno parte del concetto orientato al futuro del CHAMA-Areal: * Riscaldamento e termoregolazione tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, incluso l'utilizzo del calore residuo * Produzione locale di elettricità tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), grazie al quale viene coperto circa il 20% del fabbisogno elettrico in loco * Certificazioni: SNBS Hochbau e Minergie (in edifici selezionati) * Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, carsharing e infrastrutture pedonali e ciclabili ben sviluppate Utilizzo e potenziale La pianta aperta consente una progettazione individuale in base alle vostre esigenze. Lo spazio offre condizioni ideali per concetti creativi e idee imprenditoriali innovative. Posizione e dintorni L'immobile si trova in una zona residenziale in espansione a Cham, con numerosi appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in continua crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e un'elevata percentuale di potenziale clientela pedonale crea le condizioni ottimali per il successo della vostra attività. **Interessato?** Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di ricontattarvi tempestivamente per un colloquio personale.