70m² commercial

Au cœur du CHAMA Areal à Cham, nous louons dans le bâtiment Magellan une surface commerciale de haute qualité de 70.7 m² au rez-de-chaussée. Grâce à son emplacement central au sein du quartier, la surface est idéale pour un petit espace de vente ou de services bien visible. L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. Aménagement & Équipement La surface commerciale est louée en brut pour un aménagement individuel par le locataire. Concept de quartier durable Les surfaces commerciales font partie du concept tourné vers l'avenir du CHAMA-Areal : * Chauffage et régulation thermique via des sondes géothermiques et le chauffage à distance, incluant l'utilisation de la chaleur résiduelle * Production locale d'électricité via le photovoltaïque (env. 800 m² de surfaces de toiture), permettant de couvrir environ 20 % des besoins en électricité sur place * Certifications : SNBS bâtiment et Minergie (pour certains bâtiments sélectionnés) * Mobilité durable avec des stations de recharge pour véhicules électriques, du carsharing ainsi qu'une infrastructure bien développée pour les piétons et les vélos Utilisation & Potentiel Le plan ouvert permet un aménagement individuel selon vos besoins. La surface offre des conditions idéales pour des concepts créatifs et des idées commerciales innovantes. Emplacement & Environnement L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel en plein essor à Cham, avec de nombreux appartements nouvellement créés et un voisinage en croissance continue. La combinaison d'une architecture moderne, d'une bonne infrastructure et d'une part élevée de clientèle potentielle crée des conditions optimales pour la réussite de votre entreprise. **Intéressé ?** Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous reviendrons vers vous rapidement pour un entretien personnel.