3 ½ rooms apartment

Moderno appartamento vista lago a Massagno, situato al **piano -1** di un **edificio appena costruito** e caratterizzato da finiture di ottimo livello. L’immobile di **3.5 locali** presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso alla **terrazza** e al patio, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto esecondo bagno. L’appartamento dispone anche di una **piccola area verde privata** adibita a orto, **1 locale lavanderia** , **1 cantina** e **1 posto auto** **esterno scoperto** . Le **ottime finiture** interne includono pavimenti in parquet, serramenti in legno/alluminio con tripli vetri e lamelle automatiche. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore con distribuzione tramite serpentine a pavimento; lo stesso sistema funge anche da **raffrescamento** . Sul tetto sono installati **pannelli solari** che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva. L’edificio dispone di una **lavanderia condominiale** . La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano. Disponibile da subito. Animali non ammessi. MISURE Appartamento: 82.60 mq Terrazzo: 16.90 mq Patio: 20.00 mq Orto: 3 mq SPESE MENSILI Pigione: 2’300 CHF Acconto spese: 300 CHF con conguaglio Posti auto: 100 CHF Rif.: A-NL-MAS-ROC-15-1