3 ½ Zimmer-Wohnung

Modernes Apartment mit Seeblick in Massagno, gelegen im **Stock -1** eines **neugebauten Gebäudes** und ausgestattet mit hochwertigen Ausführungen. Die **3.5-Zimmer-Wohnung** verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur **Terrasse** und zum Patio, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiteres Schlafzimmer und zweites Badezimmer. Das Apartment verfügt auch über eine **kleine private Grünfläche** als Garten, **1 Waschküchenraum**, **1 Keller** und **1 Außenparkplatz**. Die **hochwertigen Innenausführungen** umfassen Parkettböden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizungen verteilt ist; das gleiche System dient auch der **Kühlung**. Auf dem Dach sind **Solarmodule** installiert, die zur Gesamtenergieeffizienz beitragen. Das Gebäude verfügt über eine **gemeinsame Waschküche**. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet, gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Verfügbar ab sofort. Haustiere nicht erlaubt. MAße Wohnung: 82.60 m² Terrasse: 16.90 m² Patio: 20.00 m² Garten: 3 m² MONATLICHEN KOSTEN Miete: 2’300 CHF Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit Abrechnung Parkplätze: 100 CHF Ref.: A-NL-MAS-ROC-15-1