Appartamento di 4 ½ locali

**L'ASPETTO FINANZIARIO** Appartamenti di 4 ½ locali (App. n. 411; 1. piano superiore) \- Canone netto CHF 2'790.00 \- Spese accessorie in acconto CHF 300.00 \- I posti auto possono essere affittati su richiesta per ulteriori CHF 140.00 al mese (e-mobility possibile CHF 160.00) **IL PIÙ IMPORTANTE** \- Nuova costruzione \- Costruzione di alta qualità e sostenibile \- Finestre panoramiche in legno-metallo con vista sul Hallwilersee \- Due ampi balconi \- Cucina con ante in grigio lavagna e piano di lavoro in pietra artificiale di quarzo \- Piano cottura a induzione, forno, combi-vapore, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, schienale in vetro float \- Piastrelle in gres porcellanato in tutto l'appartamento (stesso pavimento nell'area esterna) \- Bagno con WC senza bordo / lavabo sottopiano / armadietto con specchio / doccia con parete in vetro \- Bagno separato con WC senza bordo / lavabo sottopiano / armadietto con specchio / vasca da bagno \- Pratico ripostiglio con armadio a muro oltre a lavatrice e asciugatrice proprie \- Avvolgibili elettrici a lamelle \- Faretti incassati nell'area d'ingresso, cucina, zona umida e loggia \- Collegamenti multimedia nei soggiorni e nelle camere da letto \- Riscaldamento a pavimento con controllo per singola stanza \- Ascensore dal piano interrato al piano superiore \- Riscaldamento ecologico a cippato di legno \- Impianto fotovoltaico per autoconsumo \- Proprio compartimento in cantina (ventilazione meccanica, allaccio elettrico) \- Posti per biciclette chiudibili a chiave, parco giochi e area verde con ruscello **LA POSIZIONE** \- Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del Hallwilersee \- Asilo nido, scuola elementare e media nel villaggio \- Diversa offerta culturale e ricreativa nella regione \- Area ricreativa proprio davanti alla porta di casa \- Diverse possibilità di acquisto (Migros, Coop, panetteria, macelleria, Aldi, ecc. raggiungibili in pochi minuti di auto) \- L'allacciamento autostradale A1 dista circa 15 minuti di auto \- La stazione centrale di Zürich è raggiungibile in circa 45 minuti con i mezzi pubblici \- Offerta Park & Rail a Lenzburg Si prega di notare che le immagini e il tour a 360° si riferiscono a un appartamento dello stesso tipo e mostrano solo lo standard di finitura.