Appartement de 4 ½ pièces

**L'ASPECT FINANCIER** Appartements de 4 ½ pièces (Appt. n° 411 ; 1er étage) \- Loyer net CHF 2'790.00 \- Charges provisionnelles CHF 300.00 \- Des places de stationnement peuvent être louées sur demande pour CHF 140.00 supplémentaires par mois (e-mobility possible CHF 160.00) **L'ESSENTIEL** \- Nouvelle construction \- Mode de construction de haute qualité et durable \- Fenêtres panoramiques bois-métal orientées vers le Hallwilersee \- Deux grands balcons \- Cuisine avec façades gris lavage et plan de travail en quartz artificiel \- Plaque de cuisson à induction, four, combi-vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé, crédence en verre flotté \- Dalles en grès cérame dans tout l'appartement (même revêtement de sol pour l'extérieur) \- Salle de bain avec WC sans bride / lavabo avec vasque sous plan / armoire de toilette / douche avec paroi de verre \- Salle de bain séparée avec WC sans bride / lavabo avec vasque sous plan / armoire de toilette / baignoire \- Réduit pratique avec armoire encastrée ainsi que lave-linge et sèche-linge propres \- Stores à lamelles électriques \- Luminaires encastrés dans l'entrée, la cuisine, la pièce humide & la loggia \- Connexions multimédia dans le salon et les chambres \- Chauffage au sol avec régulation par pièce \- Ascenseur sous-sol - étage supérieur \- Chauffage écologique aux copeaux de bois \- Installation photovoltaïque pour l'autoconsommation \- Cave privative (ventilée mécaniquement, raccordement électrique) \- Places de stationnement pour vélos fermables à clé, aire de jeux & espace vert avec ruisseau **LA SITUATION** \- Emplacement calme à proximité immédiate du Hallwilersee \- École maternelle, primaire et secondaire dans le village \- Offre culturelle et de loisirs variée dans la région \- Zone de loisirs à proximité immédiate \- Diverses possibilités de shopping (Migros, Coop, boulangerie, boucherie, Aldi, etc. accessibles en quelques minutes de voiture) \- La jonction d'autoroute A1 est à environ 15 minutes de voiture \- La gare centrale de Zürich est accessible en environ 45 minutes en transports publics \- Offre Park & Rail à Lenzburg Veuillez noter que les images ainsi que la visite à 360° concernent un appartement de type identique et ne montrent que le standard de finition.