4 ½ rooms duplex

Questo ambiente domestico offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, abbinata al comfort di un moderno edificio nuovo. La straordinaria maisonette di 4,5 locali rompe con gli schemi classici e trasmette una sensazione di vita completamente autonoma, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento. L'assoluto punto di forza è l'ampio giardino privato, compresa la terrazza di circa 130 m². Grazie alla delimitazione mirata del giardino con una vegetazione, si crea una barriera verde e naturale che garantisce un carattere privato e protetto. Il concepito progetto di maisonette si estende su due piani separati e offre, con una superficie abitabile lorda di 159 m², uno spazio straordinariamente ampio. Nel piano superiore, oltre a una stanza, a un guardaroba e a un bagno, si trova il fulcro della vita illuminato dalla luce: un paesaggio di soggiorno, pranzo e cucina di circa 48 m², che grazie alle ampie vetrate si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Il piano inferiore funge da accogliente ritiro con due stanze e due bagni e uno studio. Anche il seminterrato è direttamente accessibile dall'appartamento. La scelta dei materiali può essere personalizzata in base allo stile personale, poiché per il prezioso arredamento interno sono disponibili sei linee di design esclusive. Allo stesso modo, il layout è flessibile grazie al minor numero di pareti portanti. Il senso di abitazione è completato dall'accesso comodo, che dal parcheggio nel garage sotterraneo conduce direttamente all'appartamento tramite ascensore. Con una pompa di calore a sonde geotermiche a prova di futuro e un impianto fotovoltaico proprio, l'appartamento è anche energeticamente sostenibile, con un piano di occupazione previsto per la primavera 2027. **La posizione** Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e combina il relax nella natura con la vicinanza alla città. Le unità abitative in via di realizzazione offrono una vista ampia sul verde e beneficiano di un'esposizione a sud-ovest ottimale con irraggiamento fino alle ore serali. L'ambiente è tranquillo, adatto alle famiglie e offre privacy. Il delizioso centro del villaggio con possibilità di shopping, scuole e ristoranti è comodamente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Langnau am Albis, nelle vicinanze, consente collegamenti diretti con Zurigo Stadelhofen e la stazione centrale. Siamo lieti della vostra richiesta di contatto e siamo a vostra disposizione per fornire informazioni dettagliate sul progetto.