4 ½ pièces duplex

Ce foyer offre une absolue intimité d'une maison unifamiliale, associée au confort d'un bâtiment moderne. L'exceptionnelle maisonnette de 4,5 pièces rompt avec les modèles classiques et procure une sensation de vie complètement indépendante, également grâce à l'accès direct de l'extérieur à l'appartement. Le point culminant est l'espacieux jardin privatisé, y compris la terrasse d'environ 130 m². Grâce à la délimitation ciblée de la zone du jardin avec une plantation, une barrière verte et naturelle est créée, qui assure un caractère privé et protégé. Le concept de maisonnette bien pensé s'étend sur deux étages séparés et offre, avec une surface habitable nette de 159 m², un espace exceptionnellement grand. Au niveau supérieur, outre une chambre, un dressing et une salle de bains, vous attend le cœur de vie baigné de lumière : un paysage de vie, de repas et de cuisine d'environ 48 m², qui se prolonge sans rupture sur la terrasse grâce aux verrières hautes. Le niveau inférieur sert de refuge accueillant avec deux chambres ainsi que deux salles de bains et un réduit. Le cave est également accessible directement depuis l'appartement. La matérialisation peut être façonnée selon le style personnel, car six lignes de design exclusives sont disponibles pour l'aménagement intérieur de haute qualité. De même, le plan est flexible grâce au peu de murs porteurs. Le sentiment d'habitation est complété par l'accessibilité pratique, qui mène directement du parking dans le garage souterrain au niveau de l'appartement via l'ascenseur. Avec une pompe à chaleur géothermique à l'avenir et une installation photovoltaïque propre, l'appartement est également positionné de manière énergétiquement durable, alors que l'occupation est prévue pour le printemps 2027. **La situation** Langnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la détente proche de la nature avec la proximité de la ville. Les unités de propriété en cours de création enchantent avec une vue étendue sur la verdure et profitent d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, convivial pour les familles et offre de l'intimité. Le charmant centre du village avec des possibilités de shopping, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis à proximité permet des liaisons directes avec Zurich Stadelhofen et la gare principale. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées sur le projet.