Appartamento di 4 ½ locali

Occasione -
un appartamento di 4 1/2 locali in affitto nella ricercata comune di Geroldswil bei Zürich con un basso coefficiente fiscale. La superficie abitabile di circa 140 m² è completamente arredata, si estende su due piani e offre un moderno comfort abitativo per 1-2 persone.
La durata dell'affitto è a tempo determinato, tuttavia è possibile un prolungamento.

Si prega di leggere la descrizione completa

Condizioni di affitto:

• L'affitto è a tempo determinato – l'appartamento è disponibile da subito fino al 04.04.2027.
• Un prolungamento è possibile, come comunità di abitanti (WG) con una riduzione del canone di locazione - previo accordo e solo per 1 persona

L'appartamento è parte di una casa a schiera e convince con i seguenti punti di forza:

• Ampia zona giorno con pavimento in legno, arredamento elegante e molto spazio per momenti accoglienti
• Giardino con una bella vista
• Camere da letto confortevoli: rifugi tranquilli con soffitti in legno e dotazioni di alta qualità
• Cucina moderna e pratica con attrezzatura completa, lavastoviglie, lavatrice
• Bagno confortevole con doccia/WC per uso esclusivo e WC per gli ospiti al piano terra
• La casa è stata completamente rinnovata tra il 2024 e il 2026 e si presenta nelle migliori condizioni
• L'affitto di un posto auto in un garage doppio con accesso diretto alla casa – è possibile con un supplemento di 195 CHF / mese.

Posizione:
La casa si trova in una zona particolarmente tranquilla, lontana dal rumore dei treni e delle strade, e gode di molto sole sia in estate che in inverno e di una splendida vista panoramica sulla valle.
Le aree ricreative naturali (Limmatufer, Wiesenthali) si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.

Infrastruttura e collegamenti:
Geroldswil vi offre il meglio di entrambi i mondi - tranquillità rurale e tuttavia ottimi collegamenti con i mezzi pubblici o con l'auto.
La fermata dell'autobus "Geroldswil Zentrum" si raggiunge in soli 6 minuti a piedi con una frequenza di 1/4 d'ora. (Viaggio verso HB-Zürich circa 40 Min.). Gli accessi autostradali: Dietikon o Weiningen /Gubrist si trovano anch'essi nelle vicinanze.
Per le necessità quotidiane troverete supermercati COOP, Denner e Migros, una macelleria, un panificio con caffetteria, un ristorante, nonché una piscina coperta e una farmacia nel centro del villaggio - anch'essi raggiungibili in 6 minuti a piedi.

Importante – si prega di notare:

• Non sono ammessi animali domestici
• Prima dell'inizio dell'affitto deve essere versata una cauzione di 4000 CHF.

In caso di interesse, non esitate a contattarmi tramite il modulo di contatto.