Appartement de 4 ½ pièces

Opportunité -
un appartement de 4 1/2 pièces à louer dans la commune prisée de Geroldswil bei Zürich avec un faible taux d'imposition. La surface habitable d'environ 140 m² est entièrement meublée, s'étend sur deux étages et offre un confort de vie moderne pour 1-2 personnes.
La durée du bail est déterminée, cependant une prolongation est possible.

Veuillez lire la description complète

Conditions de location :

• La location est déterminée – l'appartement est disponible immédiatement jusqu'au 04.04.2027.
• Une prolongation est possible, en tant que colocation avec une réduction de loyer - après accord et uniquement pour 1 personne

L'appartement fait partie d'une maison mitoyenne et convainc par les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux avec parquet, ameublement élégant et beaucoup de place pour des moments de détente
• Jardin avec une belle vue
• Chambres confortables : des refuges calmes avec plafonds en bois et un équipement de haute qualité
• Cuisine moderne et pratique avec équipement complet, lave-vaisselle, lave-linge
• Salle de bain confortable avec douche/WC pour usage exclusif et WC invités au RDC
• La maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 26 et se présente dans un état impeccable
• La location d'une place de parc dans le garage double avec accès direct à la maison est possible pour un supplément de 195 CHF / mois.

Emplacement :
La maison est située dans une zone particulièrement calme, loin du bruit des trains et des routes, et bénéficie de beaucoup de soleil en été comme en hiver ainsi que d'une magnifique vue lointaine sur la vallée.
Les zones de loisirs en pleine nature (Limmatufer, Wiesenthali) se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied.

Infrastructure et connexions :
Geroldswil vous offre le meilleur des deux mondes - le calme de la campagne et pourtant une bonne liaison avec les transports publics ou en voiture.
L'arrêt de bus "Geroldswil Zentrum" est accessible en seulement 6 minutes à pied avec un passage toutes les 1/4 d'heure. (Trajet vers HB-Zürich env. 40 Min.). Les accès autoroutiers : Dietikon ou Weiningen /Gubrist se trouvent également à proximité.
Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des supermarchés COOP, Denner et Migros, une boucherie, une boulangerie avec cafétéria, un restaurant, ainsi qu'une piscine couverte et une pharmacie au centre du village - également à 6 minutes à pied.

Important – veuillez noter :

• Les animaux domestiques ne sont pas souhaités
• Avant le début de la location, une caution de 4000 CHF doit être versée.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact.