Appartamento di 3 ½ locali

**Descrizione** **Sogno abitativo con una vista mozzafiato su Zurigo** **Appartamento duplex di 3.5 locali con terrazza di 70m2** * Appartamento duplex * Appartamento di 3.5 locali * 112 m2 di superficie abitabile * 182 m2 di superficie utile (terrazza, cantina) * Disponibile dal 1. ottobre 2026 * 1\. piano/attico * Box garage sovradimensionato * Stufa in pietra ollare con panca * Colonna lavatrice/asciugatrice per uso esclusivo * ANIMALI SU ACCORDO * Prezzo d'affitto: Lordo 3950.00 **(inclusi riscaldamento e spese condominiali 300.00/ box garage e compartimento in cantina 220.00)** **SOPRA I TETTI DI ZÜRICH-HÖNGG** Elegante duplex di 3½ locali con terrazza di 70 m², tranquillità e vista panoramica Una casa con vista all'orizzonte – e un luogo in cui tranquillità e privacy si combinano in modo speciale. Questo appartamento duplex a Zürich-Höngg offre un'ampia esperienza abitativa su due livelli per circa 112 m². Si trova in una posizione molto tranquilla, schermata dal traffico di passaggio. Qui è possibile godersi la privacy senza dover rinunciare alla vicinanza alla città. Il cuore dell'appartamento è la terrazza privata di 70 m². Da qui si apre la vista sul Lago di Zurigo, verso la valle della Limmat e fino al paesaggio montano. A seconda dell'ora del giorno e della stagione, la vista si presenta sempre sotto una luce diversa. L'edificio recentemente ristrutturato (2017) con un moderno ampliamento si trova a breve distanza dal centro di Meierhofplatz con vari negozi, collegamenti ai mezzi pubblici e una versatile infrastruttura. Questo meraviglioso appartamento duplex di 3,5 locali non lascia desideri insoddisfatti. Il moderno comfort abitativo con un affascinante tocco vintage, stanze inondate di luce e un alto standard di finitura (standard di proprietà) garantiscono un'atmosfera abitativa accogliente. La stufa in pietra ollare con panca nel soggiorno invita a trascorrere ore piacevoli davanti al fuoco del camino. L'appartamento dispone di una camera da letto padronale, una camera per bambini, uno studio, nonché WC e lavabo all'attico, rifiniti con parquet. Al primo piano abitativo si trovano una cucina aperta, il soggiorno e un grande bagno. Il bagno inondato di luce naturale (due finestre) convince con una vasca da bagno e una doccia a pioggia. L'arredamento ricercato con design chiaro e granito appare molto lussuoso. L'alta qualità della cucina abitabile a vista con elettrodomestici modernissimi (forno, vaporetto, ampio piano cottura in vetroceramica di marca Elektrolux) fa battere il cuore di ogni appassionato di cucina. I moderni rubinetti sono molto eleganti e allo stesso tempo facili da pulire. La gigantesca terrazza di 70m2 stupisce con una vista mozzafiato sulla città di Zurigo, sulla Limmat, sull'Uetliberg fino alle Alpi. Armadi a muro nel corridoio, un ripostiglio e l'ampio compartimento in cantina al piano interrato garantiscono spazio sufficiente per riporre oggetti. Una colonna lavatrice/asciugatrice con lavabo è disponibile per uso esclusivo. È presente un box garage sovradimensionato, incluso nel prezzo d'affitto. L'immobile si trova in una posizione di prima classe vicino all'ETH e alla zona ricreativa Hönggerberg /Käferberg. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Höngg. La linea del tram n. 50 così come le linee degli autobus n. 80/46/69 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Siamo lieti di poterle mostrare personalmente questo appartamento speciale.