3 ½ rooms apartment

**Beschreibung** **Wohntraum mit atemberaubender Aussicht über Zürich** **3.5 Zimmer Maisonettwohnung mit 70m2 grossen Terrasse** * Maisonettwohnung * 3.5 Zimmerwohnung * 112 m2 Wohnfläche * 182 m2 Nutzfläche (Terrasse, Keller) * Bezug ab 1. Oktober 2026 * 1\. Obergeschoss/ Dachgeschoss * Garagenbox überbreit * Specksteinofen mit Sitzbank * Waschsturm zur Eigennutzung * HAUSTIERE nach Absprache * Mietpreis: Brutto 3950.00 **(inklusive Heiz- Betriebskosten 300.00/ Garagenbox Kellerabteil 220.00)** **ÜBER DEN DÄCHERN VON ZÜRICH-HÖNGG** Elegante 3½-Zimmer-Maisonette mit 70 m² Terrasse, Ruhe und weiter Aussicht Ein Zuhause mit Weitblick – und ein Ort, an dem sich Ruhe und Privatsphäre auf besondere Weise verbinden. Diese Maisonette-Wohnung in Zürich-Höngg bietet auf rund 112 m² ein grosszügiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Sie liegt in einer sehr ruhigen, vom Durchgangsverkehr abgeschirmten Lage. Hier lässt sich die Privatsphäre geniessen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Herzstück der Wohnung ist die 70 m² grosse private Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick über den Zürichsee, weit ins Limmattal und bis in die Berglandschaft. Je nach Tageszeit und Jahreszeit zeigt sich die Aussicht immer wieder in einem anderen Licht. Das frisch renovierte Gebäude (2017) mit modernem Anbau befindet sich nur Unweit vom Zentrum Meierhofplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Verkehr und vielseitiger Infrastruktur. Dies wunderbare 3,5 Zimmer Maisonettwohnung lässt keine Wünsche offen. Moderner Wohnkomfort mit charmanten Vintage Flair, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Ausbaustandard (Eigentumsstandart) sorgen für eine wohlfühlende Wohnatmosphäre. Der Specksteinoffen mit Sitzbank im Wohnzimmer lädt für gemütliche Stunden am Kaminfeuer ein. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie WC & Lavabo im Dachgeschoss bestückt mit Parkett. Im ersten Wohngeschoss befinden sich eine offene Küche, Wohnzimmer und ein grosses Badezimmer. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer (zwei Fenster) überzeugt mit einer Badewanne sowie einer Regendusche. Die auserlesene Ausstattung mit hellem Design und Granit wirkt sehr luxuriös. Die hochwertig offene Wohnküche mit modernsten Geräten Backoffen, Steamer, grosszügiger Glasskeramikherd der Marke Elektrolux, lässt das Herz jedes Hobbykoches höherschlagen. Die modernen Armaturen sind sehr edel und zugleich pflegeleicht. Die gigantische Terrasse von 70m2 besticht mit einer atemberaubenden Aussicht über die Stadt Zürich, Limmattal, Uetliberg bis hin zu den Alpen. Einbauschränke im Flur sowie ein Reduit und das grosszügige Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für genügend Stauraum. Einen Waschturm mit Lavabo seht zur Alleinbenützung zur Verfügung. Eine überbreit Garagenbox ist vorhanden und im Mietpreis inkl.. Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Nähe zur ETH sowie zum Naherholungsgebiet Hönggerberg /Käferberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Zentrum von Höngg. Die Tramlinie Nr. 50 sowie die Buslinie Nr. 80/46/69 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.