Appartamento di 2 ½ locali

Moderno appartamento di 2.5 locali con grande loggia e finiture di alta qualità Dal **1° ottobre 2026 o su accordo** affittiamo un luminoso e curato **appartamento di 2.5 locali con 77 m2 di superficie abitabile** al 1° piano di un complesso moderno e curato a Niederrohrdorf. L'appartamento offre una sensazione di ampiezza e comfort con molta luce naturale, una **loggia di 12 m2 con una bella vista** e un'altezza del soffitto di 2.60 m. Comfort abitativo in breve * 77 m2 di superficie abitabile * Loggia di 12 m2 1° piano con ascensore * Anno di costruzione 2017 * Zona giorno e pranzo luminosa e spaziosa * Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità * Piano cottura a induzione, forno e vaporetto * Lavastoviglie e frigorifero * Camera da letto spaziosa * Bagno moderno con vasca da bagno * Ripostiglio pratico * Lavatrice e asciugatrice private nel ripostiglio * **Proprio compartimento in cantina di circa 10 m2** * Zona residenziale tranquilla e curata * Animali domestici ammessi Posizione attraente L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale a Niederrohrdorf ed è allo stesso tempo molto ben raggiungibile. * **Baden:** circa 7-8 km ovvero circa 10-15 minuti in auto * **Stazione Mellingen-Heitersberg:** buon collegamento verso Baden e Zurigo * **Zurigo:** circa 28 km ovvero circa 25-30 minuti in auto * Ottima raggiungibilità dell'autostrada e dei comuni limitrofi La posizione offre quindi la combinazione ideale di **abitazione tranquilla, alta qualità della vita e buoni collegamenti ai trasporti**. Condizioni di locazione * Affitto netto: **CHF 1'850** * Spese accessorie: **ca. CHF 200** * Posto auto: **CHF 140 per posto auto** * Possono essere affittati fino a **2 posti auto** Importante per gli interessati L'appartamento viene **affittato direttamente dal proprietario**. **Si prega di contattarci solo se interessati concretamente all'appartamento. Non si accettano richieste da parte di agenti immobiliari, mediatori o altre terze persone.** **Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo.** * Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi l'appartamento personalmente.