Appartamento di 3 ½ locali

Magnifico appartamento di 3.5 locali idealmente situato a Losanna. Questo immobile si distingue per il suo esterno raro e privilegiato: una terrazza abbastanza grande completata da un giardino privato che la prolunga lungo tutto l'edificio. Perfetto per godersi le belle giornate in totale tranquillità.

Dettagli dell'immobile: Tipo :

• Appartamento di 3.5 locali
• Superficie: 83 m²
• Configurazione: 2 camere luminose, 1 grande soggiorno, 1 bagno principale con WC + 1 WC separato supplementare
• Indirizzo: Avenue de Beaumont 82, 1010 Lausanne
• Disponibilità: 1° ottobre 2026

Vantaggi e accessori :

• Lavaggio: Possibilità di installare la propria lavatrice direttamente nell'appartamento, oltre a una lavanderia collettiva situata nell'atrio dell'edificio.
• Una cantina privata è inclusa nell'affitto.
• Possibilità di affittare un posto auto coperto direttamente nell'edificio.

Situazione ideale e vita di quartiere :

• Commercio locale: Un caloroso mercato di quartiere si tiene tutti i giovedì pomeriggio (formaggeria, macellaio, frutta e verdura fresca).
• Commerci & Scuole: Coop, Migros e scuola primaria a soli 5 minuti a piedi.
• Trasporti & Salute: Metro a 5 minuti a piedi e CHUV accessibile in 7 minuti a piedi.
• Tempo libero: Foresta di Sauvabelin a 8 minuti a piedi, ideale per escursioni e passeggiate nella natura.

Condizioni finanziarie e gestione :

• Affitto mensile attuale: 2'530 CHF (spese incluse)
• Nota sull'affitto: La gestione può potenzialmente prevedere alcuni lavori di rinfresco (in particolare di pittura) prima dell'ingresso dell'inquilino, il che potrebbe far aumentare leggermente l'importo dell'affitto.
• Posto auto (opzionale): 180 CHF / mese

Dossier di candidatura standard (solvibilità richiesta):

• Ultime 3 buste paga
• Estratto recente dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti (meno di 3 mesi)
• Copia del documento d'identità o permesso di soggiorno
• Modulo della regìa compilato

Contatto :

• Per pianificare una visita o ottenere maggiori informazioni, si prega di contattarmi al: +41 78 325 37 01 / +41 77 482 18 58 o via mail: veronique.dibi@gmail.com