3 ½ rooms apartment

Magnifique appartement de 3.5 pièces idéalement situé à Lausanne. Ce bien se distingue par son extérieur rare et privilégié : une assez grande terrasse complétée par un jardin privatif qui la prolonge tout le long de l'immeuble. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Détails du bien :Type :

• Appartement de 3.5 pièces
• Surface : 83 m²
• Configuration : 2 chambres lumineuses, 1 grand salon, 1 salle de bain principale avec WC + 1 WC séparé supplémentaire
• Adresse : Avenue de Beaumont 82, 1010 Lausanne
• Disponibilité : 1er octobre 2026

Atouts et annexes :

• Lavage : Possibilité d'installer votre propre machine à laver directement dans l'appartement, en plus d'une buanderie collective située dans le hall de l'immeuble.
• Une cave privative est incluse dans la location.
• Possibilité de louer une place de parking couvert directement dans l'immeuble.

Situation idéale et vie de quartier :

• Commerce local : Un chaleureux marché de quartier se tient tous les jeudis après-midi (fromagerie, boucher, fruits et légumes frais).
• Commerces & Écoles : Coop, Migros et école primaire à seulement 5 minutes à pied.
• Transports & Santé : Métro à 5 minutes à pied et CHUV accessible en 7 minutes à pied.
• Loisirs : Forêt de Sauvabelin à 8 minutes à pied, idéale pour les randonnées et balades en nature.

Conditions financières et gérance :

• Loyer mensuel actuel : 2'530 CHF (charges comprises)
• Remarque loyer : La gérance peut potentiellement prévoir quelques travaux de rafraîchissement (de peinture notamment) avant l'entrée du locataire, ce qui pourrait faire augmenter légèrement le montant du loyer.
• Place de parking (optionnelle) : 180 CHF / mois

Dossier de candidature standard (solvabilité demandée) :

• 3 dernières fiches de salaire
• Extrait récent de l'Office des poursuites (moins de 3 mois)
• Copie de la pièce d'identité ou permis de séjour
• Formulaire de la régie complété

Contact :

• Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, merci de me contacter au: +41 78 325 37 01 / +41 77 482 18 58 ou par mail: veronique.dibi@gmail.com