1771m² di terreno edificabile

Ad Ardez (comune di Scuol), due attraenti lotti completamente urbanizzati con una superficie totale di 1'771 m² offrono una rara opportunità per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione di alta qualità.
La posizione soleggiata, la vista inalterabile sul castello di Steinisberg e l'impressionante panorama montano dell'Engadina creano le premesse ideali per uno sviluppo attraente.
La particella 33368 comprende 1'043 m² nella zona residenziale W3, mentre la particella 33378 di 728 m² è assegnata alla zona agricola.
Uno studio di progetto esistente con una superficie lorda di costruzione (BGF) totale di 1'529 m² mostra il potenziale possibile, con la possibilità di realizzare tre piani interi e un piano sottotetto.
Possono essere costruiti esclusivamente appartamenti per la residenza primaria.
Grazie alla zona agricola adiacente e alla zona di protezione della natura, la vista panoramica è preservata a lungo termine.
Diversi progetti edilizi possono essere realizzati senza l'obbligo di ricorrere ad architetti o artigiani specifici.
La tranquilla e soleggiata posizione residenziale con possibilità di acquisto, gastronomia e stazione ferroviaria in comoda vicinanza, insieme alle varie opportunità di svago e ricreazione del mondo montano dell'Engadina, completano l'offerta.
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